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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之2

630萬

25.00坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號10樓之6

380萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

15.5萬

1.74坪 10~10/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,200萬

含車位115萬

52.65坪

含車位9.20坪

25.0萬

5.81坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號8樓

1,200萬

含車位115萬

52.65坪

含車位9.20坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

武廟路88巷3弄4號

690萬

47.44坪

14.6萬

11.33坪 1~1/5 35.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號6樓

1,200萬

含車位210萬

52.45坪

含車位8.49坪

22.5萬

6.80坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號14樓之3

580萬

含車位

24.99坪

含車位3.38坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 14~14/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號11樓

1,825萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

23.3萬

10.84坪 11~11/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之2

570萬

25.00坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號10樓

560萬

29.88坪

18.7萬

4.24坪 10~10/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之2

635萬

25.00坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 車位

高雄市苓雅區心正路5號等公共設施

45萬

2.16坪

--萬

建物價格含營業稅僅車位交易;

 0.40坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟5號

727萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 2~2/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號2樓

727萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.76坪 2~2/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

安業路10號3樓

330萬

15.11坪

21.8萬

8.23坪 3~3/4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路167之2號15樓之1

860萬

含車位

44.13坪

含車位6.00坪

19.5萬

3.94坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟5號

810萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

25.4萬

3.76坪 9~9/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號9樓

810萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.76坪 9~9/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市苓雅區建國一路143巷1弄10號

450萬

24.30坪

18.5萬

7.61坪 1~1/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號12樓

1,196萬

含車位145萬

51.49坪

含車位5.71坪

23.0萬

含裝潢

 7.57坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

苓洲段194號地號

84萬

21.71坪

3.9萬

1.47坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號9樓

1,235萬

含車位195萬

53.82坪

含車位8.49坪

22.9萬

6.80坪 9~9/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號7樓

1,735萬

含車位340萬

72.63坪

含車位10.67坪

22.5萬

10.84坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號6樓之3

270萬

14.27坪

19.0萬

1.21坪 6~6/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號7樓之3

500萬

23.99坪

20.8萬

1.81坪 7~7/14 16.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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