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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之5號19樓

1,875萬

含車位

77.51坪

含車位5.01坪

24.2萬

4.01坪 19~19/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

廈門街82號

750萬

23.50坪

31.9萬

9.28坪 1~1/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號13樓

1,265萬

含車位200萬

52.15坪

含車位8.18坪

24.2萬

6.72坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號14樓

940萬

含車位210萬

37.71坪

含車位8.49坪

25.0萬

4.99坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號2樓

838萬

含車位200萬

37.74坪

含車位8.49坪

21.8萬

4.99坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之3

558萬

22.56坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟5號

785萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

24.5萬

3.76坪 7~7/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號7樓

785萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.76坪 7~7/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號7樓之2

600萬

25.00坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之5

1,016萬

含車位136萬

40.53坪

含車位5.66坪

25.2萬

112.6.30增購車位

 3.34坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號13樓

1,230萬

含車位180萬

51.11坪

含車位5.34坪

22.9萬

7.38坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟5號

780萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

24.4萬

3.76坪 6~6/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號6樓

780萬

含車位105萬

36.91坪

含車位9.20坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.76坪 6~6/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之3

578萬

22.56坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區輔仁路177巷25之3號

260萬

22.46坪

11.6萬

9.08坪 4~4/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號2樓之5

230萬

16.16坪

14.2萬

2.74坪 2~2/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號3樓

280萬

28.47坪

9.8萬

8.00坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之2

620萬

25.00坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區武廟路85巷1號

560萬

31.00坪

18.1萬

6.96坪 1~1/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區建民路182巷6號5樓

293萬

35.69坪

8.2萬

10.19坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號15樓

1,305萬

含車位165萬

53.12坪

含車位5.34坪

23.9萬

7.67坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,180萬

含車位125萬

51.77坪

含車位9.20坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號8樓

1,180萬

含車位125萬

51.77坪

含車位9.20坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之2

630萬

25.00坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號10樓之6

380萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

15.5萬

1.74坪 10~10/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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