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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 棋琴三重奏

中正一路152號4樓之2

588萬

22.61坪

26.0萬

1.76坪 4~4/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號10樓之2

637萬

22.43坪

28.4萬

1.76坪 10~10/14 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號12樓之2

650萬

22.43坪

29.0萬

1.76坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓夢大廈

建民路171號10樓之1

705萬

19.75坪

35.7萬

1.77坪 10~10/14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

388萬

19.49坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

520萬

19.49坪

26.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號12樓之1

668萬

19.75坪

33.8萬

1.77坪 12~12/14 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號6樓之3

550萬

22.94坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 6~6/14 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號11樓之9

330萬

含車位

12.35坪

含車位坪數

26.7萬

1.80坪 11~11/11 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號5樓之3

595萬

23.99坪

24.8萬

1.81坪 5~5/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福東段1375-0000地號

40萬

-

22.0萬

1.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

福東段1350-0000地號

28萬

-

15.7萬

1.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

福河段1334-24地號

96萬

-

53.1萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正之星

中正一路230號13樓之2

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~13/14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 中正之星

中正一路228號6樓之2

650萬

24.45坪

26.6萬

1.84坪 6~6/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正之星

中正一路228號2樓之2

622萬

24.45坪

25.4萬

1.84坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

中正一路230號10樓之3

828萬

24.49坪

33.8萬

1.86坪 10~10/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路230號13樓之3

700萬

24.49坪

28.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.86坪 13~13/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路205號11樓

308萬

14.10坪

21.9萬

1.92坪 11~11/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

中正一路262號15樓之6

968萬

31.00坪

31.2萬

1.95坪 15~15/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號【幸福O8】B6棟262號

880萬

29.30坪

30.0萬

1.95坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號【幸福O8】B6棟262號

958萬

29.30坪

32.7萬

1.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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