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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之1

1,318萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

31.8萬

3.53坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻A+

武廟路95號12樓之1

832萬

26.22坪

31.7萬

2.45坪 12~12/13 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天潤

中正一路226之5號8樓

2,398萬

含車位

76.25坪

含車位坪數

31.5萬

4.01坪 8~8/29 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號9樓之5

880萬

28.12坪

31.3萬

1.75坪 9~9/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之1

1,300萬

含車位155萬

46.64坪

含車位10.09坪

31.3萬

2.92坪 2~2/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169號13樓之1

1,580萬

含車位

50.49坪

含車位6.00坪

31.3萬

4.49坪 13~13/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

中正一路262號15樓之6

968萬

31.00坪

31.2萬

1.95坪 15~15/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之1

1,119萬

35.90坪

31.2萬

2.29坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號10樓之6

958萬

31.00坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號5樓

1,600萬

含車位200萬

53.82坪

含車位8.49坪

30.9萬

車位編號:103

 6.80坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號3樓

850萬

27.59坪

30.8萬

3.01坪 3~3/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之2

1,310萬

含車位115萬

45.55坪

含車位6.66坪

30.7萬

2.86坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號12樓

1,139萬

含車位

37.15坪

含車位8.49坪

30.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 12~12/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之5

880萬

含車位155萬

33.95坪

含車位10.09坪

30.4萬

2.12坪 2~2/18 0.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

建國一路【鳳凰頌】A7棟7樓

955萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

30.3萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號11樓之2

1,350萬

含車位180萬

48.26坪

含車位9.37坪

30.1萬

3.03坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號8樓之6

934萬

31.00坪

30.1萬

1.95坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中正O8

中正一路352號13樓之5

1,357萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

30.1萬

2.82坪 13~13/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳凰綻

中正一路257號6樓之2

750萬

25.00坪

30.0萬

2.40坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之1

1,250萬

含車位100萬

45.28坪

含車位6.66坪

29.8萬

2.79坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 築人間

武廟路180號13樓

1,520萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

29.8萬

5.57坪 13~13/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正O8

中正一路352號16樓之3

1,015萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

29.7萬

2.14坪 16~16/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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