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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號

2,000萬

含車位130萬

64.11坪

含車位9.20坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.70坪 1~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號7樓

1,610萬

含車位155萬

68.33坪

含車位5.34坪

23.1萬

9.49坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號4樓

1,600萬

含車位180萬

67.30坪

含車位5.34坪

22.9萬

含裝潢費450000元;

 9.49坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號12樓

1,688萬

含車位160萬

68.33坪

含車位5.34坪

24.3萬

9.49坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號3樓

1,620萬

含車位200萬

67.30坪

含車位5.34坪

22.9萬

9.49坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號5樓

1,625萬

含車位190萬

68.01坪

含車位5.02坪

22.8萬

9.40坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號9樓

1,660萬

含車位185萬

68.01坪

含車位5.02坪

23.4萬

9.40坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽臺外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷7號15樓之1

910萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

15.0萬

9.23坪 15~15/16 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市苓雅區建國一路171號7樓之1

1,000萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

18.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.22坪 7~7/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號9樓之2

487萬

含車位

35.78坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 9~9/16 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路41號5樓

1,360萬

含車位340萬

59.68坪

含車位10.67坪

20.8萬

9.01坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號25樓

3,422萬

含車位605萬

167.37坪

含車位15.02坪

18.5萬

8.98坪 25~25/29 8.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鳳凰晴園

高雄市苓雅區四維一路98號5樓之1

955萬

含車位

51.19坪

含車位3.70坪

18.7萬

8.98坪 5~5/10 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號26樓

3,695萬

含車位645萬

167.37坪

含車位15.02坪

20.0萬

8.98坪 26~26/29 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路55號

4,463萬

109.89坪

40.6萬

8.96坪 1~2/15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號10樓

1,505萬

含車位395萬

58.39坪

含車位10.67坪

23.3萬

含裝潢

 8.92坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號16樓之3

888萬

54.45坪

16.3萬

8.91坪 16~16/16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號9樓

1,430萬

含車位370萬

58.30坪

含車位10.67坪

22.3萬

含裝潢

 8.73坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號12樓

1,450萬

含車位380萬

58.30坪

含車位10.67坪

22.5萬

含裝潢

 8.73坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號8樓

1,415萬

含車位365萬

58.30坪

含車位10.67坪

22.1萬

含裝潢

 8.73坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號6樓

1,355萬

含車位380萬

56.45坪

含車位10.67坪

21.3萬

含裝潢

 8.73坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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