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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路205號11樓

308萬

14.10坪

21.9萬

1.92坪 11~11/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區大順三路69號3樓

725萬

33.13坪

21.9萬

5.28坪 3~3/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正山水大廈

武廟路191號12樓

730萬

33.30坪

21.9萬

4.72坪 12~12/12 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區大順三路63號4樓

550萬

27.00坪

20.4萬

陽台外推；

 4.40坪 4~4/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽台外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路199號9樓

720萬

44.23坪

16.3萬

陽台外推；

 6.31坪 9~9/12 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正山水大廈

武廟路189號5樓

532萬

27.49坪

19.4萬

3.92坪 5~5/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/其他 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207號5樓

620萬

29.18坪

21.3萬

4.79坪 5~5/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 中正山水大廈

大順三路65號8樓

280萬

12.45坪

22.5萬

1.76坪 8~8/12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 中正山水大廈

武廟路199號6樓

550萬

44.23坪

12.4萬

6.31坪 6~6/12 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之4號10樓

570萬

39.66坪

14.4萬

陽台外推;

 6.15坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號4樓之3

1,135萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

16.4萬

5.12坪 4~4/14 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正山水大廈

武廟路207之1號4樓

480萬

30.45坪

15.8萬

4.48坪 4~4/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號10樓

560萬

29.88坪

18.7萬

4.24坪 10~10/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之3號9樓

500萬

30.78坪

16.2萬

含增建或未登記建物。

 4.96坪 9~9/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之2號11樓

522萬

31.62坪

16.5萬

4.48坪 11~11/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路105號10樓之2

815萬

含車位

58.88坪

含車位14.15坪

13.8萬

4.27坪 10~10/14 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正同心

高雄市苓雅區武廟路131號7樓之4

680萬

36.73坪

18.5萬

3.17坪 7~7/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號7樓

220萬

29.88坪

7.4萬

4.24坪 7~7/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德二路8號

3,400萬

94.82坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.66坪 -1~5/5 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號6樓之3

990萬

含車位

69.33坪

含車位14.15坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 5.12坪 6~6/14 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號11樓之2

493萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 11~11/16 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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