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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,260萬

含車位130萬

50.43坪

含車位7.86坪

26.5萬

5.55坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號14樓

1,260萬

含車位130萬

50.43坪

含車位7.86坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

建民路208巷13號

930萬

22.30坪

41.7萬

15.43坪 1~2/2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市苓雅區建民路245號

852萬

36.47坪

23.4萬

8.88坪 1~1/5 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市苓雅區建民路331號

1,400萬

53.52坪

26.2萬

其他增建；

 22.08坪 1~3/3 46.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之7

948萬

36.62坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路230號11樓之1

520萬

24.11坪

21.6萬

1.83坪 11~11/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號10樓

1,091萬

含車位200萬

37.39坪

含車位8.18坪

30.5萬

含裝潢費；

 4.91坪 10~10/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

652萬

23.79坪

27.4萬

1.47坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之8

652萬

23.79坪

27.4萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,335萬

含車位130萬

53.84坪

含車位9.20坪

27.0萬

6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號14樓

1,335萬

含車位130萬

53.84坪

含車位9.20坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A7棟-號

1,077萬

含車位138萬

42.27坪

含車位5.66坪

25.6萬

3.51坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,200萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.2萬

5.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號14樓

1,200萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之7

1,077萬

含車位138萬

42.28坪

含車位5.66坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐樂

身修路55號2樓

700萬

27.78坪

25.2萬

3.01坪 2~2/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號14樓

1,390萬

含車位180萬

53.05坪

含車位5.34坪

25.4萬

7.57坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市苓雅區建國一路120巷2號4樓

456萬

41.53坪

11.0萬

10.77坪 4~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

福壽街167巷51號5樓

208萬

15.48坪

13.4萬

4.96坪 5~5/5 28.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號8樓之5

175萬

12.52坪

14.0萬

1.49坪 8~8/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號4樓之4

135萬

8.81坪

15.3萬

0.76坪 4~4/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 中正之星

中正一路228號8樓之1

570萬

24.85坪

22.9萬

1.87坪 8~8/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/其他

高雄市苓雅區福德二路63號7樓之3

356萬

25.19坪

14.1萬

7.45坪 7~7/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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