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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號【幸福O8】A3棟260號

650萬

26.43坪

24.6萬

1.75坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 歡喜樓

高雄市苓雅區心正路28號7樓之3

218萬

16.83坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 7~7/10 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之3

650萬

28.23坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

中正一路【中正O8】

696萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

20.5萬

0.00坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

高雄市苓雅區河北路116號

1,230萬

29.18坪

42.2萬

23.29坪 1~2/2 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,290萬

含車位130萬

50.68坪

含車位9.20坪

28.0萬

5.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號【幸福O8】B3棟262號

654萬

26.43坪

24.8萬

1.75坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之3

654萬

28.23坪

23.2萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號15樓

1,290萬

含車位130萬

50.68坪

含車位9.20坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市苓雅區武廟路88巷14號5樓

334萬

37.29坪

9.0萬

10.53坪 5~5/5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

683萬

23.87坪

28.6萬

1.47坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之2

683萬

23.87坪

28.6萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

武廟路71巷20號4樓

460萬

30.68坪

15.0萬

6.88坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號10樓

1,470萬

含車位205萬

52.44坪

含車位8.49坪

28.8萬

含裝潢費；

 6.80坪 10~10/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號14樓

1,343萬

含車位175萬

52.81坪

含車位8.87坪

26.6萬

6.89坪 14~14/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號26樓

3,695萬

含車位645萬

167.37坪

含車位15.02坪

20.0萬

8.98坪 26~26/29 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 天潤

中正一路226之3號28樓

2,160萬

含車位

75.96坪

含車位坪數

28.4萬

3.96坪 28~28/29 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之1

187萬

11.05坪

16.9萬

1.23坪 5~5/10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

681萬

23.87坪

28.5萬

1.47坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷12之3號

250萬

22.11坪

11.3萬

9.21坪 4~4/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之1

681萬

23.87坪

28.5萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

681萬

23.79坪

28.6萬

1.47坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之8

681萬

23.79坪

28.6萬

1.49坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號【幸福O8】A2棟260號

1,272萬

含車位150萬

47.18坪

含車位9.00坪

29.4萬

2.54坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

福河段1032地號

1,609萬

-

70.0萬

政府機關標讓售；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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