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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正同心

武廟路131號9樓之3

670萬

37.67坪

17.8萬

3.26坪 9~9/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區身修路25號3樓

400萬

37.95坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.10坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/其他

高雄市苓雅區安業路34號3樓

310萬

14.79坪

21.0萬

陽台未登記產權、外推含傢俱設備費；其他增建；

 8.23坪 3~3/4 56.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市苓雅區安業路17號

1,680萬

24.81坪

67.7萬

未登記建物；未登記建物；

 35.70坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正福段544-4地號

241萬

-

86.9萬

政府機關標讓售；

 2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

高雄市苓雅區正言路95號等公共設施

110萬

9.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.78坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

正言路76號

1,425萬

32.58坪

43.7萬

13.46坪 1~1/4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路67號4樓

2,222萬

含車位

73.23坪

含車位8.82坪

30.3萬

其他增建；

 7.24坪 4~4/20 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五塊厝段2007地號

3,520萬

-

90.9萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之2

2,980萬

124.14坪

24.0萬

建物:300萬元整土地:2680萬元整

 10.52坪 12~12/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 王象中正

中正一路255號6樓

1,060萬

含車位

81.37坪

含車位坪數

13.0萬

陽臺外推；

 7.68坪 6~6/12 34.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號5樓之2

560萬

18.59坪

30.1萬

1.63坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號7樓之6

190萬

8.82坪

21.6萬

1.06坪 7~7/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號3樓

735萬

27.77坪

26.5萬

陽台未登記其他增建；

 7.65坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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