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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號8樓之5

175萬

12.52坪

14.0萬

1.49坪 8~8/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之2

1,000萬

含車位

71.56坪

含車位坪數

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 8~8/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/其他

高雄市苓雅區福德二路63號7樓之3

356萬

25.19坪

14.1萬

7.45坪 7~7/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號7樓之2

869萬

含車位

61.52坪

含車位坪數

14.1萬

4.70坪 7~7/12 30.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號10樓之7

180萬

12.78坪

14.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~10/14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號3樓之5

235萬

16.56坪

14.2萬

2.75坪 3~3/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正香榭

中正一路320號7樓之8

460萬

32.21坪

14.3萬

3.03坪 7~7/13 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 王象東都

武廟路107號6樓之3

990萬

含車位

69.21坪

含車位坪數

14.3萬

5.12坪 6~6/14 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號6樓之3

990萬

含車位

69.33坪

含車位14.15坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 5.12坪 6~6/14 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之5

180萬

12.54坪

14.4萬

附冷氣及電視

 1.49坪 4~4/12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市苓雅區河南路102號4樓

425萬

29.40坪

14.5萬

4.88坪 4~4/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之2

870萬

含車位

58.80坪

含車位坪數

14.8萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之4

220萬

14.87坪

14.8萬

2.46坪 4~4/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 凌雲大廈

高雄市苓雅區武廟路73號11樓之1

600萬

40.16坪

14.9萬

3.84坪 11~11/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷7號15樓之1

910萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

15.0萬

9.23坪 15~15/16 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

230萬

15.31坪

15.0萬

附冷氣

 1.24坪 7~7/11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號9樓之4

339萬

22.48坪

15.1萬

2.45坪 9~9/10 28.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正同心

高雄市苓雅區武廟路131號6樓之4

556萬

36.73坪

15.1萬

3.17坪 6~6/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷6號

400萬

26.33坪

15.2萬

2.38坪 1~1/11 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號4樓之4

135萬

8.81坪

15.3萬

0.76坪 4~4/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 福茂天下

高雄市苓雅區正言路25巷1號12樓之1

700萬

45.69坪

15.3萬

其他增建；

 4.48坪 12~12/12 33.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路105號8樓之1

938萬

含車位160萬

65.78坪

含車位15.20坪

15.4萬

4.88坪 8~8/14 32.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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