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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號8樓之2

299萬

57.16坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 8~8/15 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號3樓之3

275萬

12.49坪

22.0萬

1.82坪 3~3/16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號11樓之1

925萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

18.5萬

陽臺外推；

 6.35坪 11~11/16 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

108萬

5.93坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 3~3/11 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號13樓之1

1,250萬

含車位

57.21坪

含車位坪數

21.9萬

8.39坪 13~13/14 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號8樓

1,480萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

27.2萬

本案車位每年抽籤位子沒有固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 8~8/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之5號9樓

745萬

24.88坪

29.9萬

2.35坪 9~9/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路67號4樓

2,222萬

含車位

73.23坪

含車位8.82坪

30.3萬

其他增建；

 7.24坪 4~4/20 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路68號2樓

464萬

含車位

20.38坪

含車位2.16坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市苓雅區泰順街2號16樓

3,136萬

含車位390萬

70.37坪

含車位12.02坪

47.1萬

6.94坪 16~16/22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號3樓

1,885萬

含車位

50.74坪

含車位9.14坪

37.2萬

7.04坪 3~3/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號16樓之9

1,250萬

26.60坪

47.0萬

2.23坪 16~16/23 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號12樓之1

2,110萬

含車位220萬

46.90坪

含車位6.80坪

47.1萬

3.36坪 12~12/23 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號10樓之2

1,290萬

含車位140萬

27.05坪

含車位4.24坪

50.4萬

1.91坪 10~10/23 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大順段921地號

636萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

有光段236地號

311萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福河段29地號

1,924萬

-

96.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五塊厝段2007地號

3,520萬

-

90.9萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正福段544-4地號

241萬

-

86.9萬

政府機關標讓售；

 2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福河段663-2地號

594萬

-

43.6萬

政府機關標讓售；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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