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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

高雄市苓雅區建民路178號

1,800萬

71.13坪

25.3萬

18.15坪 1~4/4 41.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

輔仁路176巷37號2樓

590萬

31.96坪

18.5萬

12.26坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A5棟16號

2,677萬

含車位205萬

57.77坪

含車位6.66坪

48.4萬

5.67坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號8樓

1,480萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

27.2萬

本案車位每年抽籤位子沒有固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 8~8/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A3棟5號

2,639萬

含車位215萬

63.64坪

含車位6.66坪

42.5萬

6.13坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,505萬

含車位230萬

39.39坪

含車位8.15坪

40.8萬

3.78坪 9~9/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區建國一路340巷39號

1,557萬

22.64坪

68.8萬

關係人交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.29坪 1~2/2 56.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟16號

3,584萬

含車位430萬

83.23坪

含車位13.32坪

45.1萬

7.51坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A5棟21號

2,713萬

含車位185萬

57.59坪

含車位6.48坪

49.5萬

5.67坪 21~21/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

正言路110之3號

530萬

22.20坪

23.9萬

7.51坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

780萬

34.32坪

22.7萬

11.37坪 2~2/6 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路68號2樓

464萬

含車位

20.38坪

含車位2.16坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

武廟路39巷16弄5號

590萬

15.53坪

38.0萬

8.52坪 1~1/4 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號11樓之1

925萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

18.5萬

陽臺外推；

 6.35坪 11~11/16 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路91號

3,588萬

142.30坪

25.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 1~5/5 41.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路101巷10號5樓

430萬

29.87坪

14.4萬

8.39坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

教仁路83巷29號

1,338萬

49.55坪

27.0萬

18.92坪 1~3/3 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市苓雅區泰順街2號16樓

3,136萬

含車位390萬

70.37坪

含車位12.02坪

47.1萬

6.94坪 16~16/22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福河段755-1地號

359萬

-

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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4 楠梓區 -3.0

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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