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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

建民路60號

1,808萬

44.06坪

41.0萬

19.36坪 1~3/3 48.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市苓雅區正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

增建防火巷其他增建；

 20.57坪 1~3/3 49.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路119巷4號

725萬

17.94坪

40.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.14坪 1~2/10 41.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市苓雅區福安路197號

1,000萬

25.10坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 51.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福O8

中正一路262號4樓之2

1,700萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

39.1萬

2.86坪 4~4/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正O8

中正一路356號18樓

1,780萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

38.5萬

2.89坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正O8

中正一路352號16樓之5

1,630萬

含車位

42.72坪

含車位坪數

38.2萬

2.67坪 16~16/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路487號

1,100萬

29.17坪

37.7萬

21.78坪 1~2/2 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

武廟路119巷3號

1,060萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

36.8萬

6.39坪 1~1/5 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

建國一路274巷8號

815萬

22.34坪

36.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.79坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

大順三路11巷2弄11號

710萬

19.79坪

35.9萬

16.29坪 1~2/2 51.9年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市苓雅區福德三路343號

1,000萬

27.93坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~2/2 54.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福O8

中正一路260號3樓之1

1,518萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

35.5萬

2.71坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 沐樂

身修路51號7樓

1,862萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

35.5萬

6.80坪 7~7/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 園芯

家齊路35號2樓

1,900萬

含車位

54.66坪

含車位坪數

34.8萬

7.58坪 2~2/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號2樓

1,150萬

含車位200萬

36.91坪

含車位9.20坪

34.3萬

3.76坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之2

1,568萬

含車位

45.97坪

含車位6.66坪

34.1萬

2.96坪 2~2/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正之星

中正一路230號10樓之3

828萬

24.49坪

33.8萬

1.86坪 10~10/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正O8

中正一路352號14樓之8

1,130萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

33.4萬

2.12坪 14~14/18 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

中正一路230號13樓之2

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~13/14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區福安路255號

370萬

11.20坪

33.0萬

增建：四樓、五樓。本件房地合一稅由買方負擔。其他增建；

 5.52坪 1~3/3 45.2年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區福安路255號

370萬

11.20坪

33.0萬

增建:四樓、五樓本件房地合一稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 1~3/3 45.4年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 沐樂

身修路67號10樓

1,750萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

32.5萬

6.80坪 10~10/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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