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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號8樓之1

540萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

14.6萬

2.66坪 8~8/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

320萬

28.89坪

11.1萬

其他增建；

 5.16坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

655萬

23.87坪

27.4萬

1.47坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,060萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

22.8萬

5.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號7樓之1

655萬

23.87坪

27.4萬

另有讓渡

 1.49坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號3樓

1,060萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,177萬

含車位210萬

51.68坪

含車位13.67坪

25.4萬

3.20坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號10樓之6

1,177萬

含車位210萬

51.71坪

含車位13.70坪

25.4萬

3.24坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正香榭

中正一路320號11樓之2

501萬

35.54坪

14.1萬

7.68坪 11~11/13 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169之1號9樓之2

548萬

含車位

27.64坪

含車位2.99坪

19.8萬

2.44坪 9~9/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 傳世經典

家齊路18號

1,243萬

38.70坪

32.1萬

3.24坪 1~1/14 21.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號2樓

1,180萬

含車位175萬

52.54坪

含車位8.49坪

22.8萬

6.80坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他

高雄市苓雅區中正一路175巷8號

1,260萬

含車位

48.51坪

含車位坪數

26.0萬

10.89坪 1~1/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,260萬

含車位130萬

50.43坪

含車位7.86坪

26.5萬

5.55坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號14樓

1,260萬

含車位130萬

50.43坪

含車位7.86坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之7

948萬

36.62坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路230號11樓之1

520萬

24.11坪

21.6萬

1.83坪 11~11/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號10樓

1,091萬

含車位200萬

37.39坪

含車位8.18坪

30.5萬

含裝潢費；

 4.91坪 10~10/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

652萬

23.79坪

27.4萬

1.47坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之8

652萬

23.79坪

27.4萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,335萬

含車位130萬

53.84坪

含車位9.20坪

27.0萬

6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號14樓

1,335萬

含車位130萬

53.84坪

含車位9.20坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A7棟-號

1,077萬

含車位138萬

42.27坪

含車位5.66坪

25.6萬

3.51坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,200萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.2萬

5.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號14樓

1,200萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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