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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號6樓之1

650萬

26.22坪

24.8萬

2.46坪 6~6/13 7.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號11樓

1,300萬

含車位170萬

52.44坪

含車位8.49坪

25.7萬

6.80坪 11~11/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號13樓之7

240萬

12.78坪

18.8萬

1.12坪 13~13/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號7樓之2

869萬

含車位

61.52坪

含車位坪數

14.1萬

4.70坪 7~7/12 30.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐樂

身修路55號3樓

716萬

27.65坪

25.9萬

3.01坪 3~3/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天潤

中正一路226之5號23樓

1,968萬

含車位

77.51坪

含車位坪數

25.4萬

4.01坪 23~23/29 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號8樓之5

175萬

12.52坪

14.0萬

1.49坪 8~8/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號4樓之4

135萬

8.81坪

15.3萬

0.76坪 4~4/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 中正之星

中正一路228號8樓之1

570萬

24.85坪

22.9萬

1.87坪 8~8/14 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/其他

高雄市苓雅區福德二路63號7樓之3

356萬

25.19坪

14.1萬

7.45坪 7~7/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟9號

615萬

23.86坪

25.8萬

1.47坪 10~10/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,280萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.1萬

6.00坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號10樓之7

615萬

23.86坪

25.8萬

另有讓渡

 1.49坪 10~10/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號11樓

1,280萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,070萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

23.0萬

5.51坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號2樓

1,070萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,110萬

含車位115萬

51.77坪

含車位9.20坪

23.4萬

5.55坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號3樓

1,110萬

含車位115萬

51.77坪

含車位9.20坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,144萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.9萬

5.81坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號3樓

1,144萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,140萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.8萬

5.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號4樓

1,140萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 圓夢大廈

建民路171號8樓之5

450萬

18.41坪

24.4萬

1.66坪 8~8/14 19.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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