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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號14樓之6

1,158萬

含車位210萬

51.71坪

含車位13.70坪

24.9萬

3.24坪 14~14/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號15樓

1,291萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

26.2萬

另有讓渡

 3.35坪 15~15/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號6樓之3

556萬

含車位

24.46坪

含車位2.50坪

22.7萬

1.95坪 6~6/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號4樓

1,190萬

含車位175萬

52.47坪

含車位8.49坪

23.1萬

6.80坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,291萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.1萬

3.32坪 15~15/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號

1,390萬

含車位220萬

48.90坪

含車位8.49坪

29.0萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之5

1,275萬

含車位160萬

42.59坪

含車位10.09坪

34.3萬

2.67坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號【幸福O8】B6棟6號

720萬

29.30坪

24.6萬

1.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天潤

中正一路226之5號22樓

2,030萬

含車位

77.51坪

含車位坪數

26.2萬

4.01坪 22~22/29 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,210萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.4萬

5.51坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號11樓

1,210萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴三重奏

中正一路152號14樓之5

468萬

21.79坪

21.5萬

1.73坪 14~14/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷12號4樓

420萬

31.73坪

13.2萬

2.70坪 4~4/11 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號

1,466萬

含車位235萬

48.90坪

含車位8.49坪

30.5萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 富御園

高雄市苓雅區福德二路75巷13號2樓

925萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

17.2萬

11.21坪 2~2/6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號10樓之2

480萬

22.42坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 10~10/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,166萬

含車位190萬

49.10坪

含車位12.54坪

26.7萬

3.03坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,288萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.0萬

3.32坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,183萬

含車位200萬

50.55坪

含車位12.54坪

25.9萬

3.12坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,091萬

含車位190萬

45.83坪

含車位12.54坪

27.1萬

2.83坪 17~17/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號11樓

1,288萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

26.1萬

另有讓渡

 3.35坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號11樓之6

1,158萬

含車位200萬

50.58坪

含車位12.57坪

25.2萬

3.16坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之2

1,000萬

含車位

71.56坪

含車位坪數

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 8~8/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之3

1,000萬

含車位

50.53坪

含車位坪數

19.8萬

3.61坪 11~11/15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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