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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 登峰造極

高雄市三民區義華路384號12樓

1,940萬

含車位450萬

97.41坪

含車位坪數

19.9萬

12.55坪 12~13/13 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市三民區建國一路433號4樓之1

1,000萬

含車位

68.47坪

含車位坪數

14.6萬

10.11坪 4~4/7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號13樓之1

1,250萬

含車位

57.21坪

含車位坪數

21.9萬

8.39坪 13~13/14 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號8樓之2

299萬

57.16坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 8~8/15 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號8樓

1,480萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

27.2萬

本案車位每年抽籤位子沒有固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 8~8/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街92號5樓

780萬

38.50坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 5~5/22 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A13棟15樓

620萬

含車位

28.79坪

含車位坪數

21.5萬

2.90坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

高雄市三民區水源路240號7樓

530萬

25.45坪

20.8萬

6.46坪 7~7/7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號8樓

500萬

20.43坪

24.5萬

含裝潢費；包含公共設施保留地用地；

 2.26坪 8~8/14 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之16

290萬

13.93坪

20.8萬

1.14坪 13~13/14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~7/7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~25/26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 都會風采

建國二路22號10樓之1

200萬

8.97坪

22.3萬

0.78坪 10~10/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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