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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路73號3樓

1,650萬

含車位

59.65坪

含車位8.82坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 5.87坪 3~3/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之2號10樓

2,910萬

含車位

105.41坪

含車位5.01坪

27.6萬

5.77坪 10~10/29 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之1

625萬

含車位

22.64坪

含車位3.33坪

27.6萬

1.39坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

中正一路【中正O8】A10棟15樓

655萬

23.79坪

27.5萬

1.47坪 8~8/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

建國一路【京城舞極】A5棟21樓

1,980萬

含車位

72.31坪

含車位坪數

27.4萬

7.74坪 21~21/29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之6

960萬

含車位110萬

37.66坪

含車位6.66坪

27.4萬

2.37坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

中正一路263號

5,200萬

含車位

190.61坪

含車位坪數

27.3萬

16.18坪 1~1/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城市桂冠

建國一路167之2號8樓之1

1,200萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

27.2萬

3.94坪 8~8/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之6

839萬

31.00坪

27.1萬

1.95坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路71號14樓

1,600萬

含車位

59.07坪

含車位8.82坪

27.1萬

5.87坪 14~14/20 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正香榭

中正一路320號4樓之8

868萬

32.21坪

27.0萬

3.03坪 4~4/13 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 歡喜樓

心正路28號9樓之2

420萬

15.54坪

27.0萬

1.54坪 9~9/10 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市苓雅區武廟路85巷9號

816萬

30.37坪

26.9萬

6.93坪 1~1/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

中正一路【中正O8】A9棟13樓

640萬

23.86坪

26.8萬

1.47坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號11樓之9

330萬

含車位

12.35坪

含車位坪數

26.7萬

1.80坪 11~11/11 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

中正一路【中正O8】A10棟8樓

635萬

23.79坪

26.7萬

1.47坪 8~8/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

中正一路【中正O8】A9棟10樓

635萬

23.78坪

26.7萬

2.08坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

中正一路【中正O8】A10棟9樓

635萬

23.79坪

26.7萬

1.47坪 9~9/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

520萬

19.49坪

26.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正之星

中正一路228號6樓之2

650萬

24.45坪

26.6萬

1.84坪 6~6/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號10樓之4

260萬

9.81坪

26.5萬

1.16坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市苓雅區安業路10號

800萬

30.22坪

26.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 16.46坪 1~1/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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