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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號10樓

772萬

含車位130萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 15~15/23 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號21樓

910萬

含車位120萬

36.68坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 21~21/23 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號3樓

745萬

含車位

38.67坪

含車位9.93坪

19.3萬

5.31坪 3~3/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段99之1號

2,015萬

含車位

86.15坪

含車位坪數

23.4萬

17.00坪 1~3/3 10.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號11樓

929萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

19.3萬

11.83坪 11~11/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號21樓

945萬

含車位120萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 21~21/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號14樓

1,040萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 14~14/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號21樓

910萬

含車位120萬

39.49坪

含車位7.90坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 21~21/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段90號6樓

1,140萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.5萬

8.28坪 6~6/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號20樓

1,320萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 20~20/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號14樓

1,058萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 14~14/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號14樓

1,236萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 14~14/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號21樓

1,396萬

含車位120萬

51.09坪

含車位7.90坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 21~21/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號3樓

770萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

18.2萬

8.79坪 3~3/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號22樓

1,350萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 22~22/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號18樓

1,190萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 18~18/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號5樓

775萬

含車位

41.37坪

含車位8.85坪

18.7萬

陽台外推；

 8.66坪 5~5/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號3樓之1

685萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

21.1萬

4.63坪 3~3/13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號19樓

780萬

含車位120萬

33.84坪

含車位7.90坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 19~19/23 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段55號10樓

790萬

含車位120萬

36.88坪

含車位9.11坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.36坪 10~10/12 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段75號7樓

1,460萬

含車位130萬

53.12坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 7~7/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號18樓

1,093萬

含車位120萬

44.65坪

含車位7.90坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 18~18/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號6樓

1,200萬

含車位130萬

51.52坪

含車位9.11坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.25坪 6~6/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號5樓

815萬

含車位120萬

37.95坪

含車位9.11坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.57坪 5~5/12 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號13樓

1,060萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 13~13/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
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10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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