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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷109號10樓

405萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

11.1萬

急買急賣。;

 7.30坪 10~10/11 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路365號5樓

200萬

含車位

16.30坪

含車位8.74坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.15坪 5~5/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號5樓

735萬

含車位

58.60坪

含車位15.24坪

12.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 14.74坪 5~5/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號10樓

465萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

12.8萬

7.30坪 10~10/11 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號15樓

1,130萬

含車位

73.78坪

含車位18.50坪

15.3萬

房屋款折讓40800元整.

 10.15坪 15~15/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 國大華廈

新民街一段157號3樓

515萬

33.18坪

15.5萬

5.25坪 3~3/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段68號5樓

923萬

含車位

59.22坪

含車位9.93坪

15.6萬

8.41坪 5~5/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號4樓

860萬

含車位

54.55坪

含車位9.09坪

15.8萬

7.77坪 4~4/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號2樓

650萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

15.8萬

8.63坪 2~2/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號10樓

625萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

15.9萬

9.09坪 10~10/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號3樓

1,195萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

15.9萬

10.53坪 3~3/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄8號10樓

620萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

16.0萬

9.09坪 10~10/12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號3樓

616萬

含車位

38.59坪

含車位9.00坪

16.0萬

5.45坪 3~3/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段70號15樓

910萬

含車位

56.57坪

含車位9.93坪

16.1萬

8.01坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號3樓

1,088萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

16.1萬

房屋款折讓49500元整.

 9.26坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 心之界

濱海路三段148巷48號5樓

1,058萬

含車位

65.51坪

含車位坪數

16.2萬

14.31坪 5~5/13 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段78號13樓

954萬

含車位

58.75坪

含車位9.93坪

16.2萬

8.42坪 13~13/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號3樓

900萬

含車位

55.51坪

含車位7.84坪

16.2萬

7.97坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號3樓

680萬

含車位

41.87坪

含車位9.34坪

16.2萬

含增建或未登記建物。;

 8.67坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段80號14樓

915萬

含車位

56.12坪

含車位9.93坪

16.3萬

8.01坪 14~14/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號7樓

680萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

16.3萬

8.64坪 7~7/11 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號7樓

1,388萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.3萬

11.88坪 7~7/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號2樓

600萬

含車位135萬

37.67坪

含車位9.36坪

16.4萬

5.45坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號4樓

1,240萬

含車位

75.34坪

含車位18.17坪

16.5萬

10.53坪 4~4/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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