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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號4樓

1,412萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

23.6萬

7.85坪 4~4/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號6樓

1,300萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

28.3萬

10.97坪 6~6/10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號3樓

880萬

32.33坪

27.2萬

8.57坪 3~3/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號9樓

1,045萬

含車位

39.81坪

含車位5.50坪

26.3萬

4.98坪 9~9/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段13號4樓

1,250萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

26.8萬

7.45坪 4~4/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號18樓

1,800萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 18~18/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.59坪 3~3/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新市一丁目

新市一路一段79號6樓

1,050萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

30.9萬

5.42坪 6~6/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段80號3樓

1,325萬

含車位155萬

54.02坪

含車位7.57坪

25.2萬

含裝潢

 8.14坪 3~3/26 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號14樓

1,058萬

含車位

49.32坪

含車位8.83坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 14~14/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號4樓

1,040萬

36.40坪

28.6萬

6.57坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 柏蒂

沙崙路216巷11號3樓

260萬

10.14坪

25.6萬

2.09坪 3~3/12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號2樓

1,300萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.8萬

5.73坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段31號9樓之1

768萬

25.11坪

30.6萬

4.95坪 9~9/17 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段162號8樓

1,052萬

33.06坪

31.8萬

5.15坪 8~8/20 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京美晴海

新北市淡水區崁頂五路279巷20號11樓

1,102萬

含車位

57.78坪

含車位23.32坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.33坪 11~11/11 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 安家帝景

新北市淡水區沙崙路216巷66號10樓

851萬

含車位128萬

33.17坪

含車位9.07坪

30.0萬

陽台外推；

 5.99坪 10~10/12 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段118號13樓

1,264萬

含車位140萬

53.95坪

含車位7.57坪

24.2萬

8.14坪 13~13/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段140號14樓

1,088萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

26.0萬

5.23坪 14~14/22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟10F號

1,030萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-13F號

1,025萬

含車位175萬

38.72坪

含車位10.14坪

29.7萬

4.46坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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