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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

840萬

31.94坪

26.3萬

4.37坪 5~5/12 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號9樓

1,305萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

25.7萬

9.18坪 9~9/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段68號20樓

1,750萬

含車位120萬

54.80坪

含車位7.43坪

34.4萬

6.70坪 20~20/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段56號12樓

1,200萬

40.98坪

29.3萬

5.69坪 12~12/20 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號7樓

1,106萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 謙樹

新市三路一段318號2樓

1,218萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

24.8萬

5.88坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 領海

新北市淡水區新市五路一段150號7樓

910萬

含車位140萬

38.61坪

含車位9.76坪

26.7萬

5.57坪 7~7/14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 領海

新北市淡水區新市五路一段130號14樓

983萬

含車位

39.95坪

含車位9.76坪

24.6萬

5.79坪 14~14/14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~1/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號3樓

1,270萬

含車位150萬

47.87坪

含車位8.91坪

28.8萬

7.15坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號6樓

1,560萬

含車位140萬

51.99坪

含車位8.83坪

32.9萬

其他增建；

 6.78坪 6~6/22 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號5樓

1,102萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

28.2萬

4.82坪 5~5/22 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段222號19樓

1,405萬

含車位

51.49坪

含車位8.35坪

27.3萬

6.77坪 19~19/20 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號6樓

1,690萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.5萬

其他增建；

 8.78坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新潤峰采海灣區

崁頂五路165巷15號12樓

1,152萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

25.3萬

8.39坪 12~12/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷79號12樓

1,000萬

含車位

53.70坪

含車位8.03坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 12~12/19 7.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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