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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~11/27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~17/18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷6號10樓

1,833萬

含車位

64.55坪

含車位18.03坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號7樓

1,831萬

含車位

64.19坪

含車位18.03坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷28號5樓

1,807萬

含車位

63.85坪

含車位17.69坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段140號

1,758萬

含車位140萬

51.08坪

含車位7.57坪

37.2萬

8.57坪 1~1/20 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷89號6樓

1,750萬

含車位

56.85坪

含車位坪數

30.8萬

7.52坪 6~6/19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷8號12樓

1,696萬

含車位175萬

56.27坪

含車位9.01坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷38號9樓

1,683萬

含車位180萬

55.54坪

含車位9.01坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷38號14樓

1,662萬

含車位180萬

55.54坪

含車位9.01坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.04坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號8樓

1,656萬

含車位165萬

55.17坪

含車位9.01坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷16號6樓

1,649萬

含車位172萬

55.17坪

含車位9.01坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-05F號

1,586萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

39.3萬

5.43坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-23F號

1,545萬

含車位197萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 23~23/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-28F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 28~28/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-29F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 29~29/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-24F號

1,531萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.4萬

4.40坪 24~24/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-14F號

1,528萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.7萬

5.43坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段72號13樓

1,500萬

含車位

51.19坪

含車位7.20坪

29.3萬

7.71坪 13~13/23 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段120號21樓

1,500萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

32.4萬

5.87坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟10F號

1,470萬

含車位320萬

47.85坪

含車位15.09坪

35.1萬

6.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-5F號

1,468萬

含車位160萬

48.21坪

含車位9.70坪

34.0萬

9.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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