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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/辦公 中山麗景

新北市淡水區中山路141號2樓

2,700萬

103.51坪

26.1萬

陽臺外推；

 8.39坪 2~2/12 15.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號伍樓

1,680萬

77.70坪

21.6萬

6.44坪 5~5/12 25.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 城市山水/永樂大廈

中山路93號6樓

1,650萬

含車位

76.71坪

含車位坪數

21.5萬

6.25坪 6~6/12 22.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷3號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

14.43坪 1~1/7 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 謙川

水源街一段75之2號3樓

1,700萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

30.0萬

10.56坪 3~3/7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 謙川

水源街一段75號6樓

1,700萬

含車位

63.09坪

含車位坪數

27.0萬

10.52坪 6~6/7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75號4樓

1,700萬

含車位140萬

63.09坪

含車位11.40坪

30.2萬

陽台加窗且再向外擴大、雨遮加蓋其他增建；

 10.52坪 4~4/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他

新北市淡水區中正路121號3樓

950萬

63.08坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.54坪 3~3/8 28.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 文化勳章

文化路59巷7號

1,090萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

17.9萬

陽台外推、開放式空間、有一廁所

 7.15坪 1~1/7 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 青山麗緻

英專路242號9樓

1,050萬

含車位

60.75坪

含車位坪數

17.3萬

9.03坪 9~9/9 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區英專路10號6樓

2,380萬

57.14坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 6~6/7 33.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 心航線

新北市淡水區文化路59巷2號

1,300萬

含車位

53.91坪

含車位6.28坪

24.1萬

4.05坪 1~1/13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷11號9樓

1,399萬

含車位

52.83坪

含車位11.07坪

26.5萬

5.95坪 9~9/10 12.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷11號10樓

1,400萬

含車位

52.83坪

含車位11.07坪

26.5萬

5.95坪 10~10/10 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 文化勳章

文化路59巷7號

1,336萬

含車位

51.00坪

含車位坪數

26.2萬

6.76坪 1~1/7 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷1號

1,500萬

含車位

50.66坪

含車位17.02坪

29.6萬

陽臺外推；

 5.59坪 1~1/7 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

中山路72巷1弄10號5樓

1,148萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

22.8萬

10.40坪 5~5/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區中山路106號4樓

1,680萬

50.10坪

33.5萬

其他增建；

 8.35坪 4~4/7 32.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

新北市淡水區原德路2號3樓

1,050萬

47.75坪

22.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.23坪 3~3/7 33.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 文化勳章

文化路59巷5號2樓

1,078萬

含車位

47.55坪

含車位坪數

22.7萬

6.64坪 2~2/7 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/辦公 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷3號2樓

1,000萬

46.31坪

21.6萬

5.72坪 2~2/7 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中山麗景

新北市淡水區中山路141號6樓之1

988萬

44.40坪

22.3萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.58坪 6~6/12 14.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉祥

新北市淡水區新生街15之1號2樓

695萬

44.09坪

15.8萬

9.36坪 2~2/7 19.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷1號地下一層

438萬

42.13坪

10.4萬

6.76坪 -1~-1/7 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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