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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/辦公 中山麗景

新北市淡水區中山路141號2樓

2,700萬

103.51坪

26.1萬

陽台外推；

 8.39坪 2~2/12 15.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 謙川

水源街一段75之1號

1,995萬

36.05坪

55.3萬

7.12坪 1~1/7 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號

1,800萬

33.53坪

53.7萬

地下室、法定空

 5.67坪 1~1/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 謙川

水源街一段75號6樓

1,700萬

含車位

63.09坪

含車位坪數

27.0萬

10.52坪 6~6/7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 謙川

水源街一段75之2號3樓

1,700萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

30.0萬

10.56坪 3~3/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75號4樓

1,700萬

含車位140萬

63.09坪

含車位11.40坪

30.2萬

陽台加窗且再向外擴大、雨遮加蓋其他增建；

 10.52坪 4~4/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號伍樓

1,680萬

77.70坪

21.6萬

6.44坪 5~5/12 25.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區中山路106號4樓

1,680萬

50.10坪

33.5萬

其他增建；

 8.35坪 4~4/7 32.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 城市山水/永樂大廈

中山路93號6樓

1,650萬

含車位

76.71坪

含車位坪數

21.5萬

6.25坪 6~6/12 22.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷3號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

14.43坪 1~1/7 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公

新北市淡水區中正路121號2樓

1,435萬

63.95坪

22.4萬

一大房無隔間

 7.54坪 2~2/8 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷11號10樓

1,400萬

含車位

52.83坪

含車位11.07坪

26.5萬

5.95坪 10~10/10 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷11號9樓

1,399萬

含車位

52.83坪

含車位11.07坪

26.5萬

5.95坪 9~9/10 12.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號5樓

1,320萬

31.90坪

41.4萬

兩戶打通

 3.73坪 5~5/9 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 心航線

新北市淡水區文化路59巷2號

1,300萬

含車位

53.91坪

含車位6.28坪

24.1萬

4.05坪 1~1/13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷7號9樓

1,250萬

含車位130萬

39.84坪

含車位9.77坪

37.2萬

4.20坪 9~9/10 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中山麗景

新北市淡水區中山路141號10樓之1

1,200萬

含車位70萬

46.27坪

含車位坪數

25.9萬

含增建或未登記建物。

 3.79坪 10~10/12 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 文化勳章

文化路59巷7號

1,090萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

17.9萬

陽台外推、開放式空間、有一廁所

 7.15坪 1~1/7 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公 文化勳章

文化路59巷5號2樓

1,078萬

含車位

47.55坪

含車位坪數

22.7萬

6.64坪 2~2/7 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 青山麗緻

英專路242號9樓

1,050萬

含車位

60.75坪

含車位坪數

17.3萬

9.03坪 9~9/9 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

新北市淡水區原德路2號3樓

1,050萬

47.75坪

22.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.23坪 3~3/7 33.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 中山麗景

清水街228號

1,043萬

37.42坪

27.9萬

3.03坪 1~1/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 中山麗景

中山路141號12樓之2

1,040萬

30.75坪

33.8萬

2.48坪 12~12/12 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 中山麗景

新北市淡水區清水街228號9樓

1,000萬

含車位

38.62坪

含車位坪數

25.9萬

3.17坪 9~9/12 13.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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