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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷48號20樓

1,546萬

含車位150萬

100.25坪

含車位17.39坪

16.9萬

11.98坪 20~20/20 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街40號5樓

1,300萬

含車位120萬

69.29坪

含車位12.75坪

20.9萬

9.09坪 5~5/21 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街54號7樓

1,155萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

17.1萬

其他增建:主建物內含梯間

 8.47坪 7~7/22 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海宴大廈

新北市淡水區英專路182號2樓

1,210萬

含車位

63.67坪

含車位8.38坪

19.0萬

7.53坪 2~2/12 19.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷39號3樓

1,260萬

62.49坪

20.2萬

12.89坪 3~3/6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街74號12樓

1,368萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

23.7萬

8.32坪 12~12/23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 丰華城心

新北市淡水區大信街68號3樓

1,590萬

含車位125萬

56.24坪

含車位8.65坪

30.8萬

土地價款：7471500 建物價款：7178500

 9.53坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號8樓

1,198萬

含車位

55.93坪

含車位10.12坪

21.4萬

6.57坪 8~8/13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 青山麗緻

新北市淡水區英專路216號2樓

1,000萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

18.1萬

陽台外推；

 8.08坪 2~2/9 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,600萬

含車位165萬

54.80坪

含車位11.04坪

32.8萬

11.55坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,660萬

含車位180萬

54.80坪

含車位11.04坪

33.8萬

11.55坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,615萬

含車位175萬

54.80坪

含車位11.04坪

32.9萬

11.55坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,630萬

含車位180萬

54.80坪

含車位11.04坪

33.1萬

11.55坪 9~9/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,625萬

含車位180萬

54.80坪

含車位11.04坪

33.0萬

11.55坪 8~8/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,660萬

含車位185萬

54.80坪

含車位11.04坪

33.7萬

11.55坪 11~11/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

1,688萬

含車位180萬

54.80坪

含車位11.04坪

34.5萬

11.55坪 13~13/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

新北市淡水區學府路159號

1,300萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

24.7萬

8.28坪 1~1/6 32.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,460萬

含車位150萬

52.21坪

含車位11.04坪

31.8萬

10.86坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,528萬

含車位180萬

52.21坪

含車位11.04坪

32.7萬

10.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,495萬

含車位175萬

52.21坪

含車位11.04坪

32.1萬

10.86坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,588萬

含車位180萬

52.21坪

含車位11.04坪

34.2萬

10.86坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,542萬

含車位185萬

52.21坪

含車位11.04坪

33.0萬

10.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,488萬

含車位160萬

52.21坪

含車位11.04坪

32.3萬

10.86坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,581萬

含車位175萬

52.21坪

含車位11.04坪

34.2萬

10.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟2號

1,583萬

含車位185萬

52.21坪

含車位11.04坪

34.0萬

10.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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