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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/店面 謙川

水源街一段75之1號

1,995萬

36.05坪

55.3萬

7.12坪 1~1/7 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號

1,800萬

33.53坪

53.7萬

地下室、法定空

 5.67坪 1~1/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號6樓之3

735萬

14.74坪

49.9萬

1.94坪 6~6/14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之6

570萬

11.78坪

48.4萬

1.58坪 8~8/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 心航線

文化路63號12樓之8

610萬

12.66坪

48.2萬

1.01坪 12~12/13 16.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 心航線

文化路63號13樓之17

628萬

13.21坪

47.6萬

2.19坪 13~13/13 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號4樓之5

600萬

12.70坪

47.3萬

1.75坪 4~4/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/辦公 山河悅

中正路53號4樓

750萬

15.95坪

47.0萬

1.87坪 4~4/9 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 心航線

文化路63號12樓之12

670萬

14.43坪

46.5萬

1.15坪 12~12/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 心航線

文化路63號12樓之2

580萬

12.66坪

45.8萬

1.01坪 12~12/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號13樓之17

628萬

13.70坪

45.8萬

陽台外推；夾層；

 1.10坪 13~13/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之9

533萬

11.78坪

45.3萬

1.63坪 9~9/14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號10樓之19

620萬

13.70坪

45.2萬

陽台外推；

 1.10坪 10~10/13 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 心航線

文化路63號10樓之6

555萬

12.66坪

43.9萬

1.01坪 10~10/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之13

480萬

11.05坪

43.4萬

其他增建；

 1.50坪 9~9/14 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號7樓之18

590萬

13.70坪

43.1萬

1.10坪 7~7/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之15

603萬

14.04坪

43.0萬

2.00坪 8~8/14 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 心航線

文化路63號10樓之18

535萬

12.57坪

42.6萬

0.97坪 10~10/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之5

538萬

12.70坪

42.4萬

1.75坪 9~9/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號3樓

760萬

含車位

17.98坪

含車位2.03坪

42.3萬

1.87坪 3~3/9 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號13樓之12

608萬

14.42坪

42.2萬

1.16坪 13~13/13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號5樓

1,320萬

31.90坪

41.4萬

兩戶打通

 3.73坪 5~5/9 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 心航線

文化路63號9樓之10

630萬

15.30坪

41.2萬

1.22坪 9~9/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號9樓之6

485萬

11.78坪

41.2萬

1.63坪 9~9/14 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號13樓之6

470萬

11.78坪

39.9萬

1.58坪 13~13/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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