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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 淡水香榭

新北市淡水區新興街84號12樓

1,200萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

14.1萬

9.05坪 12~12/16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

82.76坪

含車位5.36坪

27.4萬

10.06坪 5~5/26 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號6樓

1,548萬

含車位

81.66坪

含車位18.15坪

19.0萬

15.72坪 6~6/14 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號7樓

1,437萬

含車位

73.02坪

含車位9.45坪

19.7萬

14.53坪 7~7/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號8樓

1,454萬

含車位

72.96坪

含車位9.45坪

19.9萬

14.52坪 8~8/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟17號

3,000萬

含車位350萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.4萬

8.46坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段29號9樓

1,030萬

含車位180萬

63.74坪

含車位23.17坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 9~9/12 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 八里新世界/觀之泉NO3

新北市八里區龍米路二段228之20號11樓

1,328萬

含車位

63.24坪

含車位10.99坪

21.0萬

7.15坪 11~11/12 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水香榭

新興街84號7樓

1,100萬

含車位

62.82坪

含車位坪數

17.5萬

8.99坪 7~7/16 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 心居易

新北市淡水區新春街103之12號4樓

1,100萬

含車位

61.95坪

含車位6.42坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 4~4/9 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 淡水鳳凰

新北市淡水區新民街120巷13號

1,366萬

含車位

60.39坪

含車位8.37坪

22.6萬

夾層；

 7.76坪 1~2/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號23樓

1,750萬

含車位

60.21坪

含車位5.36坪

29.1萬

陽臺外推；

 7.26坪 23~23/26 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰綠邑

新北市淡水區北新路182巷80號7樓

1,530萬

含車位

59.07坪

含車位12.85坪

25.9萬

9.72坪 7~7/13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水鳳凰

新民街120巷15號

1,309萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

22.5萬

夾層；其他增建；

 7.41坪 1~2/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟13號

2,158萬

含車位320萬

56.02坪

含車位17.73坪

48.0萬

6.77坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 孟子

新北市淡水區北新路119巷5號11樓

244萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

4.4萬

土地持份不足親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 11~11/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 八里新世界/觀之泉NO3

新北市八里區龍米路二段228之13號3樓

1,250萬

含車位150萬

55.01坪

含車位10.99坪

25.0萬

6.07坪 3~3/12 10.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號17樓

1,628萬

含車位120萬

54.87坪

含車位10.32坪

33.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 17~17/20 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽臺外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海岸新都

新北市八里區龍米路二段200巷26號15樓

1,460萬

含車位160萬

53.79坪

含車位坪數

27.1萬

6.96坪 15~15/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷106號13樓

920萬

50.24坪

18.3萬

7.05坪 13~13/15 27.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悠森學

新北市淡水區新春街110之1號15樓

1,420萬

含車位140萬

48.20坪

含車位10.11坪

33.6萬

9.44坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,430萬

含車位150萬

48.04坪

含車位12.55坪

36.1萬

8.13坪 10~10/14 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟14號

2,000萬

含車位170萬

47.43坪

含車位8.87坪

47.5萬

6.82坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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