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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 八里新世界/觀之泉NO3

新北市八里區龍米路二段228之20號11樓

1,328萬

含車位

63.24坪

含車位10.99坪

21.0萬

7.15坪 11~11/12 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 八里新世界/觀之泉NO3

新北市八里區龍米路二段228之13號3樓

1,250萬

含車位150萬

55.01坪

含車位10.99坪

25.0萬

6.07坪 3~3/12 10.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 家辰華廈

新北市八里區龍米路二段210號4樓

350萬

40.96坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 4~4/7 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海岸新都

新北市八里區龍米路二段200巷26號15樓

1,460萬

含車位160萬

53.79坪

含車位坪數

27.1萬

6.96坪 15~15/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,430萬

含車位150萬

48.04坪

含車位12.55坪

36.1萬

8.13坪 10~10/14 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

新北市淡水區學府路161號3樓

220萬

11.20坪

19.6萬

2.23坪 3~3/6 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號12樓之10

390萬

10.19坪

38.3萬

陽臺外推；

 2.15坪 12~12/14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號13樓之9

342萬

10.24坪

33.4萬

陽臺外推；

 2.15坪 13~13/14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號10樓之12

333萬

9.70坪

34.3萬

2.06坪 10~10/14 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號4樓之11

340萬

9.87坪

34.5萬

陽臺外推；

 2.09坪 4~4/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號10樓

344萬

含車位

41.93坪

含車位9.66坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 10~10/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄5號7樓

597萬

19.91坪

30.0萬

其他增建；

 3.70坪 7~7/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水香榭

新興街84號7樓

1,100萬

含車位

62.82坪

含車位坪數

17.5萬

8.99坪 7~7/16 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淡水香榭

新北市淡水區新興街84號12樓

1,200萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

14.1萬

9.05坪 12~12/16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 書香大第

新北市淡水區新興街69之2號5樓

242萬

9.69坪

25.0萬

1.76坪 5~5/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 東宇花園城

新春街91巷17號3樓

520萬

14.81坪

35.1萬

2.56坪 3~3/18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 觀之林

新春街65巷10號8樓

780萬

38.03坪

20.5萬

4.88坪 8~8/18 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 宏英加州大樓

新春街126巷7號5樓之1

353萬

11.58坪

30.5萬

1.54坪 5~5/17 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新春第一景

新春街125巷28號11樓

930萬

29.76坪

31.3萬

5.90坪 11~11/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悠森學

新北市淡水區新春街110之1號15樓

1,420萬

含車位140萬

48.20坪

含車位10.11坪

33.6萬

9.44坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心居易

新北市淡水區新春街103之12號4樓

1,100萬

含車位

61.95坪

含車位6.42坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 4~4/9 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 來來香榭

新民街222巷16弄5之8號5樓

260萬

9.02坪

28.8萬

2.44坪 5~5/5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 凱悅來來

新北市淡水區新民街222巷12號9樓

683萬

30.39坪

22.5萬

5.33坪 9~9/17 32.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄22號5樓

850萬

含車位100萬

42.63坪

含車位8.17坪

21.8萬

8.25坪 5~5/7 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水鳳凰

新民街120巷15號

1,309萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

22.5萬

夾層；其他增建；

 7.41坪 1~2/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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