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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

三民街11號3樓

495萬

19.28坪

25.7萬

4.70坪 3~3/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

新北市淡水區三民街32號

1,300萬

78.47坪

16.6萬

中正段352地號652建號門牌地址:淡水區三民街34號 因為屋況不好屋頂坍塌成交價5000000中正段353地號653建號門牌地址:淡水區三民街32號 屋況極差須再整理，每樓一房，成交價額8000000

 30.92坪 1~4/4 56.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下圭柔山段0261-0001地號

1,260萬

-

7.0萬

181.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

26.9萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新北市淡水區大信街15巷12號2樓

400萬

23.62坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市淡水區大信街31之4號

650萬

31.82坪

20.4萬

頂樓加蓋；

 7.24坪 4~4/4 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大義段797地號

128萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 23.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大義段797地號

385萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 70.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大義段797地號

64萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 11.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 丹霞灣

中山北路一段123號地下室2層

170萬

19.26坪

--萬 0.17坪 0~0/0 32.5年
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新北市淡水區中山北路一段149巷8號2樓之8

200萬

29.04坪

6.9萬

本物件為海砂屋並符合房屋稅減免認定標準瑕疵物件；

 7.64坪 2~2/4 48.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之4

390萬

9.49坪

41.1萬

0.87坪 7~7/12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

中山路143之3號2樓

600萬

36.23坪

16.6萬

8.66坪 2~2/5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 公寓

新北市淡水區中正東路51巷1號3樓

150萬

8.40坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 3~3/4 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

新北市淡水區水源街一段34巷16號

170萬

7.87坪

21.6萬

含土地增值稅或其他稅費182611元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.14坪 1~1/1 56.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市淡水區水源街一段71巷24號4樓

680萬

36.64坪

18.6萬

其他增建；

 9.88坪 4~4/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林子段0950-0001地號

108萬

-

5.1萬

21.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

長興段296地號

900萬

-

51.1萬

17.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

真理街9號3樓

480萬

21.94坪

21.9萬

5.53坪 3~3/5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~8/14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新民街76巷36弄1號

450萬

27.45坪

16.4萬

12.85坪 1~1/4 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 吉祥

新生街15之2號7樓

782萬

38.97坪

20.1萬

8.32坪 7~7/7 20.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新生街51巷17號3樓

410萬

28.05坪

14.6萬

8.95坪 3~3/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新生街51巷17號4樓

360萬

28.05坪

12.8萬

8.95坪 4~4/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新北市淡水區新生街51巷24弄4號4樓

375萬

22.67坪

16.5萬

7.31坪 4~4/4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
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1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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