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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 獅子林大廈

中山北路一段227號10樓

1,000萬

含車位

40.41坪

含車位坪數

24.7萬

2.74坪 10~10/23 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷104號5樓

438萬

15.05坪

29.1萬

5.33坪 5~5/6 19.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B2棟10樓號

1,084萬

含車位190萬

35.25坪

含車位10.00坪

35.4萬

6.42坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷74號10樓

430萬

21.57坪

19.9萬

夾層；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 海景天下

大忠街85號9樓之1

320萬

12.15坪

26.3萬

1.79坪 9~9/14 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B9棟2樓號

980萬

含車位180萬

32.96坪

含車位9.51坪

34.1萬

5.96坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B9棟4樓號

985萬

含車位180萬

32.96坪

含車位9.51坪

34.3萬

5.96坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B6棟8樓號

1,378萬

含車位180萬

44.75坪

含車位10.00坪

34.5萬

8.83坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏英加州大樓

新春街126巷7號12樓之2

600萬

19.23坪

31.2萬

2.57坪 12~12/17 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟8樓號

1,420萬

含車位180萬

45.78坪

含車位10.00坪

34.7萬

9.09坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 站前富境

學府路102巷62號6樓

1,388萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

28.2萬

陽台外推；

 10.51坪 6~6/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 聖地牙哥

新興街25之1號2樓

1,150萬

含車位

46.34坪

含車位坪數

24.8萬

陽台外推；

 7.47坪 2~2/8 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路183之2號13樓

300萬

8.45坪

35.5萬

其他增建；

 1.47坪 13~13/23 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號24樓之6

855萬

含車位

37.69坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；

 2.21坪 24~24/31 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩天31

中山北路一段259號4樓之2

680萬

22.02坪

30.9萬

1.37坪 4~4/31 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城堡花園

新春街127號11樓

850萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

20.4萬

6.38坪 11~11/17 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡水新貴

中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

76.81坪

22.4萬

0.00坪 2~2/7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 瀚林苑

新北市淡水區新民街96號6樓

1,300萬

含車位

60.91坪

含車位8.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.07坪 6~6/7 14.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

70.18坪

24.5萬

含其他增建:露台其他增建；

 11.28坪 2~2/7 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B6棟3樓號

1,363萬

含車位180萬

44.75坪

含車位10.00坪

34.1萬

8.83坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路195號14樓

1,070萬

含車位120萬

48.99坪

含車位9.81坪

24.3萬

其他增建；

 6.83坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號12樓之9

388萬

10.24坪

37.9萬

2.15坪 12~12/14 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 觀泉二期

新北市八里區龍米路二段206巷13號6樓

970萬

含車位70萬

39.20坪

含車位5.14坪

26.4萬

其他增建；

 8.62坪 6~6/6 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

北新路169巷62號

980萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

28.6萬

5.22坪 1~1/18 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號8樓

1,020萬

39.39坪

25.9萬

8.93坪 8~8/8 14.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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