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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

新生街30巷16號

600萬

26.02坪

23.1萬

11.81坪 3~3/3 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 日若山莊

新北市淡水區水碓25巷10號7樓

420萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

10.1萬

11.76坪 7~7/12 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

三民街6巷7號4樓

562萬

31.10坪

18.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.59坪 4~4/4 40.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

新北市淡水區水源街一段62巷5弄4號4樓

282萬

28.57坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.38坪 4~4/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

滬尾段783-1地號

1,590萬

-

140.2萬

政府機關標讓售；

 11.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

原德路5巷1號

780萬

含車位

28.69坪

含車位坪數

27.2萬

11.19坪 1~1/4 43.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

中山路157之1號4樓

630萬

39.77坪

15.9萬

11.09坪 4~4/5 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

新北市淡水區馬偕街24號

850萬

18.77坪

45.3萬

10.99坪 1~1/2 53.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中正段21地號

300萬

-

27.7萬

10.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 謙川

水源街一段75之2號3樓

1,700萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

30.0萬

10.56坪 3~3/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75號4樓

1,700萬

含車位140萬

63.09坪

含車位11.40坪

30.2萬

陽台加窗且再向外擴大、雨遮加蓋其他增建；

 10.52坪 4~4/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區原德路43號4樓

730萬

42.43坪

17.2萬

10.24坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

原德路108巷10之3號

570萬

41.20坪

13.8萬

10.07坪 4~4/5 39.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

新北市淡水區原德路108巷10號4樓

570萬

41.20坪

13.8萬

10.07坪 4~4/5 41.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

原德路108巷10號

950萬

41.20坪

23.1萬

10.07坪 1~1/5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

水源街一段71巷11號4樓

670萬

33.52坪

20.0萬

9.79坪 4~4/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區中山路108巷1號5樓

470萬

28.22坪

16.7萬

土地增值稅由買方負擔。

 9.79坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

水頭段社厝坑小段133-4地號

19萬

-

2.0萬

9.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

水源街一段27巷9號3樓

630萬

30.32坪

20.8萬

9.54坪 3~3/5 44.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

原德路84號3樓

500萬

24.38坪

20.5萬

9.44坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 吉祥

新北市淡水區新生街15之1號2樓

695萬

44.09坪

15.8萬

9.36坪 2~2/7 19.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市淡水區水源街一段27巷10弄9號

655萬

19.13坪

34.2萬

其他增建；

 9.23坪 1~1/3 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

清水街182號5樓

480萬

40.41坪

11.9萬

8.95坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

清水街236之4號

376萬

33.69坪

11.2萬

室內格局打通一大房。鋼筋外露，水泥剝落會滲漏，賣方不負瑕疵擔保，買方自行修繕，雙方同意公契立約日改11/15陽台外推；未登記建物；瑕疵物件；

 8.88坪 5~5/5 40.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房

新北市淡水區原德路60號

570萬

19.14坪

29.8萬

其他增建；

 8.70坪 1~1/4 46.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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