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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

海天段255-2地號

9萬

-

5.7萬

協議價購；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段251-1地號

2萬

-

5.7萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

竹圍段12-9地號

73萬

-

5.7萬

協議價購；

 12.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段255-2地號

9萬

-

5.7萬

協議價購；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段255-2地號

9萬

-

5.7萬

協議價購；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

林子段0440-0019地號

617萬

-

6.0萬

102.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

下圭柔山段335-7地號

83萬

-

6.2萬

持分買賣包含公共設施保留地用地；

 13.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下圭柔山段331-1地號

455萬

-

6.2萬

持分買賣具重建或重劃、都更等效益；

 73.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

下圭柔山段0479-0003地號

2,000萬

-

6.3萬

317.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 日若山莊

水碓25巷4號12樓

275萬

含車位

41.62坪

含車位坪數

6.6萬

12.01坪 12~12/12 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新興段0832-0000地號

217萬

-

7.3萬

29.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

長興段886地號

112萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 15.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市淡水區中山路72巷2弄8號3樓

238萬

30.34坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 7.82坪 3~3/4 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

重建街48號5樓

228萬

27.92坪

8.2萬

3.99坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 日若山莊

水碓25巷28號9樓

235萬

26.60坪

8.8萬

12.00坪 9~9/10 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

新北市淡水區清水街238之4號

250萬

28.32坪

8.8萬

祖孫買賣

 7.77坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 日若山莊

新北市淡水區水碓27巷25號

630萬

67.24坪

9.4萬

平台外推、露台陽台外推；其他增建；

 26.84坪 1~3/3 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中山路72巷2弄5號4樓

270萬

27.87坪

9.7萬

7.25坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 城市山水/永樂大廈

新北市淡水區中山路93號5樓

180萬

18.46坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~5/12 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市淡水區水源街一段62巷5弄4號4樓

282萬

28.57坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.38坪 4~4/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市淡水區新生街30巷63號

205萬

19.85坪

10.3萬

陽台外推;

 5.90坪 4~4/4 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

清水街236之4號

376萬

33.69坪

11.2萬

室內格局打通一大房。鋼筋外露，水泥剝落會滲漏，賣方不負瑕疵擔保，買方自行修繕，雙方同意公契立約日改11/15

 8.88坪 5~5/5 40.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

新北市淡水區真理街4之1號5樓

450萬

39.24坪

11.5萬

陽台外推；

 11.32坪 5~5/5 34.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

新北市淡水區真理街4之1號4樓

454萬

39.24坪

11.6萬

陽台外推；

 11.32坪 4~4/5 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

中山路72巷6弄5之2號

330萬

27.87坪

11.8萬

7.75坪 3~3/4 42.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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