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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷78號11樓

540萬

21.55坪

25.1萬

夾層；

 3.87坪 11~11/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

82.76坪

含車位5.36坪

27.4萬

10.06坪 5~5/26 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心居易

新北市淡水區新春街103之12號4樓

1,100萬

含車位

61.95坪

含車位6.42坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 4~4/9 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段61之2號7樓

835萬

20.85坪

40.1萬

3.87坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段29號9樓

1,030萬

含車位180萬

63.74坪

含車位23.17坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 9~9/12 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡江大富翁

水源街二段177巷43弄6之8號7樓

668萬

18.81坪

35.5萬

4.34坪 7~7/9 12.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號10樓之12

333萬

9.70坪

34.3萬

2.06坪 10~10/14 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號13樓之9

342萬

10.24坪

33.4萬

陽臺外推；

 2.15坪 13~13/14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷75號16樓

360萬

11.69坪

30.8萬

2.11坪 16~16/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號10樓之4

390萬

12.59坪

31.0萬

0.79坪 10~10/31 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟14樓號

1,618萬

含車位220萬

45.78坪

含車位10.00坪

39.1萬

9.09坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟14號

2,000萬

含車位170萬

47.43坪

含車位8.87坪

47.5萬

6.82坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之16號9樓

1,010萬

含車位

37.65坪

含車位7.25坪

26.8萬

7.03坪 9~9/9 12.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄22號5樓

850萬

含車位100萬

42.63坪

含車位8.17坪

21.8萬

8.25坪 5~5/7 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡水新家

北新路169巷61號4樓

570萬

18.17坪

31.4萬

3.06坪 4~4/8 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 來來香榭

新民街222巷16弄5之8號5樓

260萬

9.02坪

28.8萬

2.44坪 5~5/5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 凱悅來來

新北市淡水區新民街222巷12號9樓

683萬

30.39坪

22.5萬

5.33坪 9~9/17 32.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟14號

2,008萬

含車位150萬

47.18坪

含車位8.87坪

48.5萬

6.77坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟16號

1,600萬

含車位180萬

35.47坪

含車位8.87坪

53.4萬

4.70坪 16~16/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟17號

3,000萬

含車位350萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.4萬

8.46坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡水新家

北新路169巷53號7樓

900萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

23.9萬

6.04坪 7~7/8 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號18樓

207萬

8.48坪

24.4萬

1.17坪 18~18/18 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

中山路72巷2弄5號

323萬

6.45坪

50.1萬

1.88坪 1~1/4 46.3年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號12樓之10

390萬

10.19坪

38.3萬

陽臺外推；

 2.15坪 12~12/14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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