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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 心航線

文化路63號2樓之6

520萬

13.10坪

39.7萬

1.04坪 2~2/13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 心航線

文化路63號6樓之5

502萬

12.66坪

39.7萬

1.01坪 6~6/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 源陞捷座

中山路127號9樓

330萬

8.59坪

38.4萬

0.79坪 9~9/12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號7樓之14

880萬

23.03坪

38.2萬

1.84坪 7~7/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 心航線

文化路63號5樓之8

450萬

12.20坪

36.9萬

1.01坪 5~5/13 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號2樓之11

640萬

17.51坪

36.6萬

2.44坪 2~2/14 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 吉品華廈

中山路90巷26號6樓

611萬

17.16坪

35.6萬

2.84坪 6~6/6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 心航線

文化路63號5樓之5

450萬

12.66坪

35.6萬

1.01坪 5~5/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號5樓之8

450萬

12.66坪

35.6萬

1.01坪 5~5/13 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之2

370萬

10.54坪

35.1萬

0.97坪 7~7/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號11樓之3

408萬

11.74坪

34.7萬

1.08坪 11~11/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區博愛街13號5樓

720萬

20.78坪

34.6萬

陽臺外推；

 4.92坪 5~5/6 30.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之2

361萬

10.54坪

34.2萬

0.97坪 7~7/12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號2樓之7

447萬

13.10坪

34.1萬

1.04坪 2~2/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中山麗景

中山路141號12樓之2

1,040萬

30.75坪

33.8萬

2.48坪 12~12/12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中山麗景

中山路141號7樓

740萬

21.93坪

33.7萬

1.77坪 7~7/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區中山路106號4樓

1,680萬

50.10坪

33.5萬

其他增建；

 8.35坪 4~4/7 32.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號6樓之8

418萬

12.66坪

33.0萬

1.01坪 6~6/13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 吉品華廈

中山路90巷20號5樓

842萬

27.02坪

31.2萬

4.51坪 5~5/6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

新北市淡水區博愛街11號3樓

832萬

26.74坪

31.1萬

陽臺外推；

 6.69坪 3~3/6 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 心航線

文化路63號2樓之9

480萬

15.83坪

30.3萬

1.26坪 2~2/13 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75號4樓

1,700萬

含車位140萬

63.09坪

含車位11.40坪

30.2萬

陽台加窗且再向外擴大、雨遮加蓋其他增建；

 10.52坪 4~4/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 謙川

水源街一段75之2號3樓

1,700萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

30.0萬

10.56坪 3~3/7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 源陞捷座

中山路127號12樓之1

310萬

10.32坪

30.0萬

0.94坪 12~12/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號2樓

868萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 2~2/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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