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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段95之1號10樓

2,650萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

24.7萬

18.65坪 10~10/17 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段45之1號

2,030萬

含車位120萬

86.81坪

含車位9.05坪

24.6萬

其他增建；

 17.01坪 1~3/3 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段18號12樓

2,160萬

含車位150萬

85.36坪

含車位7.43坪

25.8萬

10.74坪 12~12/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街54號7樓

1,155萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

17.1萬

其他增建:主建物內含梯間其他增建；

 8.47坪 7~7/22 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號10樓

1,900萬

含車位

66.96坪

含車位17.91坪

28.4萬

11.56坪 10~10/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號21樓

1,650萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

24.7萬

9.10坪 21~21/22 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號10樓

1,720萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

27.5萬

雨遮外移、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

 9.10坪 10~10/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟11號

1,963萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

32.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 9~9/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟11號

1,985萬

含車位150萬

63.93坪

含車位8.52坪

33.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 11~11/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號17樓

1,680萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.4萬

8.78坪 17~17/22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟11號

1,900萬

含車位130萬

63.24坪

含車位7.83坪

31.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,935萬

含車位160萬

60.93坪

含車位7.30坪

33.1萬

11.06坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇后之星

新北市淡水區新春街84號3樓

1,488萬

含車位280萬

58.24坪

含車位15.32坪

28.2萬

8.84坪 3~3/9 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段112號17樓

1,428萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

27.1萬

車位編號：402號。其他增建；

 7.68坪 17~17/23 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏蒂

沙崙路216巷19號2樓

990萬

含車位

55.76坪

含車位坪數

17.8萬

8.97坪 2~2/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,793萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

34.3萬

9.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,774萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

33.9萬

9.81坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 常春藤

新民街120巷48號11樓

1,250萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

22.8萬

6.82坪 11~11/20 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 夢想家

新春街101之1號3樓

1,400萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

25.5萬

10.45坪 3~3/7 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 觀之林

新春街65巷6號2樓

1,050萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

19.1萬

8.24坪 2~2/18 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段176號3樓

1,450萬

含車位130萬

54.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

7.40坪 3~3/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷12號18樓

1,058萬

53.18坪

19.9萬

2.58坪 18~18/18 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄52號8樓

1,350萬

含車位140萬

52.93坪

含車位7.29坪

26.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.81坪 8~8/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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