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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

新北市淡水區中正路一段12號3樓之5

938萬

含車位160萬

34.69坪

含車位13.00坪

35.9萬

4.69坪 3~3/11 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄17號2樓

261萬

11.30坪

23.1萬

2.60坪 2~2/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 戀戀山海

沙崙路126號4樓

841萬

32.06坪

26.2萬

2.84坪 4~4/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

860萬

37.00坪

23.3萬

3.00坪 2~2/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

33.1萬

9.81坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,919萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.9萬

10.71坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號等

100萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位170萬

54.90坪

含車位7.30坪

32.9萬

9.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 好天地

新北市淡水區新民街180巷7弄21號5樓之1

230萬

11.30坪

20.4萬

2.60坪 5~5/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡水珍珠

新民街222巷4號之1 3樓

530萬

20.44坪

25.9萬

2.59坪 3~3/5 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路242號19樓

2,170萬

含車位

111.93坪

含車位坪數

19.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.78坪 19~19/19 29.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 日若山莊NO2

水碓25巷32號10樓

404萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

10.4萬

11.18坪 10~10/10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

新北市淡水區新民街152巷1號

728萬

15.65坪

46.5萬

其他增建；

 8.90坪 1~1/3 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區沙崙路156巷18號

920萬

25.98坪

35.4萬

其他增建；

 7.10坪 1~1/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄14號3樓

455萬

25.15坪

18.1萬

7.62坪 3~3/4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房

新北市淡水區中正路一段12號9樓之1

715萬

15.82坪

45.2萬

3.42坪 9~9/11 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,842萬

含車位150萬

59.20坪

含車位7.30坪

32.6萬

10.71坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中正路一段61號3樓

750萬

47.38坪

15.8萬

含其他增建:平台增建陽台外推；其他增建；

 21.87坪 3~3/4 41.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,977萬

含車位170萬

60.93坪

含車位7.30坪

33.7萬

11.06坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄5號3樓之1

225萬

9.48坪

23.7萬

2.05坪 3~3/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房

新北市淡水區中正路一段12號10樓之3

736萬

15.60坪

47.2萬

3.37坪 10~10/11 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,909萬

含車位150萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.9萬

10.71坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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