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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號8樓

1,270萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

27.2萬

8.42坪 8~8/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 淡江豪景

沙崙路15號11樓

738萬

24.54坪

30.1萬

1.38坪 11~11/24 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號12樓

2,444萬

含車位190萬

52.18坪

含車位12.31坪

56.5萬

8.06坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段6號12樓

1,150萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 3.49坪 12~12/20 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號9樓之1

887萬

含車位170萬

25.45坪

含車位12.31坪

54.6萬

2.65坪 9~9/14 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號8樓之3

942萬

18.65坪

50.5萬

3.77坪 8~8/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號6樓之1

1,099萬

26.16坪

42.0萬

4.94坪 6~6/14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號9樓之1

1,202萬

24.71坪

48.7萬

4.99坪 9~9/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號9樓之5

1,464萬

含車位190萬

39.65坪

含車位12.31坪

46.6萬

5.53坪 9~9/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號10樓

2,354萬

含車位180萬

52.18坪

含車位12.31坪

54.5萬

8.06坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號11樓之1

1,397萬

含車位180萬

37.01坪

含車位12.31坪

49.3萬

4.99坪 11~11/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 樸鈺雅筑

新北市淡水區沙崙路158之1號4樓

960萬

47.74坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.43坪 4~4/10 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號9樓

580萬

32.26坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.66坪 9~9/19 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號12樓之1

741萬

13.14坪

56.4萬

2.65坪 12~12/14 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷5號8樓

505萬

18.06坪

28.0萬

陽台外推；

 1.51坪 8~8/19 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

中正路一段12號8樓之5

1,088萬

21.69坪

50.2萬

4.68坪 8~8/11 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號7樓之5

1,576萬

含車位180萬

39.65坪

含車位12.31坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 5.53坪 7~7/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,914萬

含車位160萬

60.93坪

含車位7.30坪

32.7萬

11.06坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號12樓之5

1,479萬

含車位180萬

39.65坪

含車位12.31坪

47.5萬

5.53坪 12~12/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,726萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

32.9萬

原申報序號B1FE11401090003

 9.81坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號10樓之5

1,570萬

含車位190萬

42.42坪

含車位12.31坪

45.8萬

6.09坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 鴻運新象

新民街178巷42弄18號4樓之1

390萬

13.92坪

28.0萬

2.77坪 4~4/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,906萬

含車位165萬

64.72坪

含車位11.16坪

32.5萬

11.06坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 水岸SOFA金色大地

新北市淡水區淡海路81號10樓

645萬

21.39坪

30.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 10~10/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號18樓

1,388萬

含車位100萬

61.74坪

含車位坪數

22.5萬

4.84坪 18~18/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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