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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 瀚林苑

新北市淡水區新民街96號6樓

1,300萬

含車位

60.91坪

含車位8.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.07坪 6~6/7 14.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟11號

1,920萬

含車位140萬

63.24坪

含車位7.83坪

32.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟11號

2,020萬

含車位150萬

63.93坪

含車位8.52坪

33.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 8~8/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｂ棟1號

2,030萬

含車位150萬

62.06坪

含車位8.52坪

35.1萬

二樓露台戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,919萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.9萬

10.71坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,919萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.9萬

10.71坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,842萬

含車位150萬

59.20坪

含車位7.30坪

32.6萬

10.71坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

33.1萬

9.81坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位170萬

54.90坪

含車位7.30坪

32.9萬

9.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 真理之星

新北市淡水區新民街222巷16號5樓

1,080萬

含車位80萬

50.78坪

含車位4.54坪

21.6萬

9.53坪 5~5/9 7.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心居易

新春街103之40號8樓

1,435萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

28.6萬

9.21坪 8~8/9 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 心居易

新春街103之33號7樓

1,425萬

含車位

49.93坪

含車位坪數

28.5萬

9.14坪 7~7/9 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號18樓

1,800萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 18~18/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號5樓【水天靚】B棟2號

1,520萬

含車位160萬

53.29坪

含車位10.00坪

31.4萬

9.09坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號9樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 9~9/22 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟1號

1,593萬

含車位160萬

49.11坪

含車位9.29坪

36.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟1號

1,594萬

含車位150萬

48.35坪

含車位8.52坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 書香大第

新興街79號9樓

1,050萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

23.7萬

8.26坪 9~9/10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷92號6樓

1,600萬

含車位

57.61坪

含車位11.05坪

27.8萬

8.09坪 6~6/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｃ棟2號

1,330萬

含車位150萬

45.43坪

含車位8.52坪

32.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟2號

1,510萬

含車位300萬

52.05坪

含車位17.04坪

34.6萬

露台戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319號1樓【水天靚】C棟1號

1,390萬

含車位180萬

42.42坪

含車位10.00坪

37.3萬

7.81坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棕櫚海

新北市淡水區新春街85巷19弄56號4樓

1,218萬

含車位150萬

43.39坪

含車位8.46坪

30.6萬

其他增建；

 7.73坪 4~4/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號11樓

1,265萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 11~11/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號22樓

1,470萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 22~22/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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