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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟9號

1,017萬

含車位150萬

30.67坪

含車位8.52坪

39.1萬

一樓庭院戶毛胚屋；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣第二期

新市一路一段52號9樓

1,010萬

33.34坪

30.3萬

4.68坪 9~9/20 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.82坪

42.4萬

3.33坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.54坪

42.9萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號3樓【水天靚】A棟4號

1,005萬

含車位170萬

37.19坪

含車位10.50坪

31.3萬

5.72坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段7號9樓

1,000萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

28.4萬

5.08坪 9~9/23 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

1,000萬

含車位150萬

29.49坪

含車位8.52坪

40.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

993萬

含車位140萬

29.49坪

含車位8.52坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路226號7樓之3

988萬

含車位

48.34坪

含車位12.08坪

20.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.55坪 7~7/19 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號2樓

983萬

含車位140萬

35.37坪

含車位9.11坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號6樓

980萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

27.4萬

6.23坪 6~6/12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟5號

975萬

含車位140萬

29.98坪

含車位7.83坪

37.7萬

一樓庭院戶毛胚屋；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟12號

962萬

23.83坪

40.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段48號4樓

960萬

33.38坪

28.8萬

4.68坪 4~4/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟18號

951萬

23.83坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 幸福奇蹟

新北市淡水區沙崙路216巷36號6樓

950萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

27.6萬

6.89坪 6~6/6 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏驊新環境世界

新北市淡水區大義街28號2樓

950萬

含車位

39.90坪

含車位4.96坪

23.8萬

陽臺外推；

 7.73坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位9.11坪

27.1萬

陽臺外推；

 4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟12號

945萬

23.83坪

39.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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