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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

新北市淡水區中正路一段12號4樓之5

800萬

21.69坪

36.9萬

4.69坪 4~4/11 4.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登星豪景

新興街113號12樓

940萬

37.33坪

25.2萬

6.17坪 12~12/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號9樓

1,156萬

含車位150萬

43.65坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號6樓【水天靚】A棟3號

1,000萬

含車位180萬

36.76坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.74坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號11樓

1,265萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 11~11/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新市一丁目

新市一路一段79號6樓

1,050萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

30.9萬

5.42坪 6~6/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟5號

1,133萬

含車位165萬

38.78坪

含車位13.24坪

37.9萬

6.74坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心居易

新春街103之40號8樓

1,435萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

28.6萬

9.21坪 8~8/9 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｅ棟6號

1,222萬

含車位140萬

42.09坪

含車位8.52坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

900萬

含車位165萬

30.38坪

含車位11.04坪

38.0萬

5.10坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟6號

915萬

含車位165萬

30.38坪

含車位11.04坪

38.8萬

5.10坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟8號

1,175萬

含車位175萬

36.68坪

含車位11.04坪

39.0萬

6.76坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣第二期

新市一路一段70號18樓

938萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

28.1萬

3.77坪 18~18/22 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

744萬

20.97坪

35.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 5~5/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號14樓

1,058萬

含車位

49.32坪

含車位8.83坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 14~14/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號13樓

990萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

24.9萬

6.04坪 13~13/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號4樓

1,040萬

36.40坪

28.6萬

6.57坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 柏蒂

沙崙路216巷11號3樓

260萬

10.14坪

25.6萬

2.09坪 3~3/12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號5樓【水天靚】A棟4號

975萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

30.5萬

5.72坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟8號

1,120萬

含車位175萬

36.68坪

含車位11.04坪

36.9萬

6.76坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟8號

1,140萬

含車位185萬

36.68坪

含車位11.04坪

37.2萬

6.76坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319號1樓【水天靚】C棟1號

1,390萬

含車位180萬

42.42坪

含車位10.00坪

37.3萬

7.81坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

新北市淡水區中正路一段12號6樓之5

1,020萬

含車位160萬

34.69坪

含車位13.00坪

39.7萬

4.69坪 6~6/11 4.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號4樓

1,290萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.6萬

6.35坪 4~4/23 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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