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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,409萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段222號19樓

1,405萬

含車位

51.49坪

含車位8.35坪

27.3萬

6.77坪 19~19/20 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟9號

1,404萬

含車位150萬

42.84坪

含車位8.52坪

36.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,403萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,401萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段172號9樓

1,400萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

28.7萬

其他增建 : 陽台增建、雨遮增建、後陽台增建、平台外推陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 9~9/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號10樓

1,400萬

含車位150萬

45.61坪

含車位9.11坪

34.2萬

其他增建；

 7.25坪 10~10/12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街52號10樓

1,400萬

含車位120萬

70.95坪

含車位12.75坪

22.0萬

9.09坪 10~10/21 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,397萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟10號

1,390萬

含車位150萬

42.05坪

含車位8.52坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.03坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟6號

1,370萬

含車位150萬

42.09坪

含車位8.52坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 淡水鳳凰

新北市淡水區新民街120巷13號

1,366萬

含車位

60.39坪

含車位8.37坪

22.6萬

夾層；

 7.76坪 1~2/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,365萬

含車位150萬

41.64坪

含車位8.52坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號15樓

1,358萬

含車位140萬

45.85坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 15~15/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,357萬

含車位150萬

41.64坪

含車位8.52坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 理學苑

新民街106巷7號5樓

1,352萬

含車位

51.46坪

含車位坪數

31.8萬

11.92坪 5~5/7 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段11之1號15樓

1,350萬

含車位

51.72坪

含車位坪數

26.1萬

8.60坪 15~15/17 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段83號11樓

1,350萬

含車位140萬

45.59坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 11~11/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段172號11樓

1,350萬

含車位150萬

48.84坪

含車位8.35坪

29.6萬

6.39坪 11~11/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,345萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.5萬

4.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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