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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號6樓

1,478萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 6~6/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號15樓

1,358萬

含車位140萬

45.85坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 15~15/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市淡水區中正路一段12號9樓

1,050萬

含車位200萬

35.46坪

含車位13.00坪

37.9萬

4.85坪 9~9/11 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,052萬

含車位150萬

63.93坪

含車位8.52坪

34.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 6~6/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

937萬

23.83坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,195萬

含車位120萬

27.61坪

含車位1.90坪

41.8萬

3.60坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,342萬

含車位150萬

41.64坪

含車位8.52坪

36.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,567萬

含車位140萬

47.63坪

含車位7.83坪

35.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,409萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟6號

1,370萬

含車位150萬

42.09坪

含車位8.52坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,401萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中正段286地號

365萬

-

38.7萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,092萬

含車位150萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,042萬

27.98坪

37.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,761萬

含車位300萬

56.84坪

含車位17.04坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟8號

918萬

23.42坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,189萬

含車位150萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,228萬

含車位140萬

36.50坪

含車位8.52坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,175萬

含車位140萬

35.80坪

含車位7.83坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟18號

951萬

23.83坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
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4 新店區 57.06萬 57.1萬
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7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
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10 汐止區 41.55萬 41.6萬
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14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
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1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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