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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段349號8樓

1,200萬

含車位140萬

40.60坪

含車位8.36坪

32.9萬

6.99坪 8~8/12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗緻花園

新民街19巷36號4樓

1,195萬

含車位

42.47坪

含車位坪數

28.1萬

7.24坪 4~4/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,195萬

含車位120萬

27.61坪

含車位1.90坪

41.8萬

3.60坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,193萬

32.45坪

36.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,189萬

含車位150萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,175萬

含車位140萬

35.80坪

含車位7.83坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,135萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

42.6萬

3.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟12號

1,082萬

含車位140萬

32.36坪

含車位8.52坪

39.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟8號

1,071萬

含車位150萬

31.94坪

含車位8.52坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號9樓

1,050萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

36.5萬

4.72坪 9~9/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

新北市淡水區中正路一段12號9樓

1,050萬

含車位200萬

35.46坪

含車位13.00坪

37.9萬

4.85坪 9~9/11 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,042萬

27.98坪

37.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段7號9樓

1,000萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

28.4萬

5.08坪 9~9/23 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路226號7樓之3

988萬

含車位

48.34坪

含車位12.08坪

20.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.55坪 7~7/19 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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