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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 來來香榭

新民街222巷16弄5之8號5樓

260萬

9.02坪

28.8萬

2.44坪 5~5/5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 凱悅來來

新北市淡水區新民街222巷12號9樓

683萬

30.39坪

22.5萬

5.33坪 9~9/17 32.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,100萬

含車位150萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 13~13/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,030萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

34.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟1號

1,646萬

含車位140萬

48.35坪

含車位8.52坪

37.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段393號3樓

1,430萬

含車位140萬

50.11坪

含車位8.96坪

31.4萬

其他增建；

 9.12坪 3~3/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C3棟14樓

810萬

23.42坪

34.6萬

4.91坪 14~14/14 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,226萬

33.12坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,599萬

含車位150萬

48.32坪

含車位8.52坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟17號

942萬

23.83坪

39.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,495萬

含車位120萬

40.18坪

含車位1.90坪

35.9萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號8樓【水天靚】A棟1號

1,221萬

含車位180萬

41.58坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.66坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號6樓

980萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

27.4萬

6.23坪 6~6/12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,595萬

含車位140萬

48.32坪

含車位8.52坪

36.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天域

新北市淡水區新民街312號3樓

1,290萬

含車位120萬

51.03坪

含車位10.37坪

28.8萬

10.20坪 3~3/7 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號9樓

1,305萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

25.7萬

9.18坪 9~9/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,339萬

含車位140萬

40.97坪

含車位8.52坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水香榭

新興街84號7樓

1,100萬

含車位

62.82坪

含車位坪數

17.5萬

8.99坪 7~7/16 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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