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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

33.1萬

9.81坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟10號

1,340萬

含車位140萬

42.05坪

含車位8.52坪

35.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.03坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段33號16樓

696萬

27.37坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 16~16/17 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之6號2樓

860萬

37.00坪

23.3萬

其他增建 : 花台及露台外推陽台外推；其他增建；

 2.99坪 2~2/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

1,919萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

33.9萬

10.71坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 瀚林苑

新北市淡水區新民街96號6樓

1,300萬

含車位

60.91坪

含車位8.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.07坪 6~6/7 14.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號9樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 9~9/22 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

743萬

20.97坪

35.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 4~4/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｂ棟1號

2,030萬

含車位150萬

62.06坪

含車位8.52坪

35.1萬

二樓露台戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段27號21樓

1,060萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

28.1萬

雨遮外推其他增建；

 5.63坪 21~21/23 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,736萬

含車位170萬

54.90坪

含車位7.30坪

32.9萬

9.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟6號

958萬

含車位150萬

31.94坪

含車位8.52坪

34.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號4樓

1,050萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

26.9萬

4.82坪 4~4/22 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 福臨華廈

新民街284號2樓

1,068萬

45.07坪

23.7萬

8.38坪 2~2/7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

748萬

20.97坪

35.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 6~6/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟5號

950萬

含車位140萬

30.41坪

含車位8.52坪

37.0萬

露臺戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟9號

972萬

含車位150萬

31.94坪

含車位8.52坪

35.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷66號12樓

960萬

含車位250萬

42.11坪

含車位18.18坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 12~12/14 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷58號4樓

700萬

27.30坪

25.6萬

陽台加窗其他增建；

 4.24坪 4~4/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新市一路一段99巷10號2樓

980萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

28.2萬

4.71坪 2~2/12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟6號

953萬

含車位140萬

31.25坪

含車位7.83坪

34.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟7號

958萬

含車位150萬

31.94坪

含車位8.52坪

34.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,303萬

含車位140萬

41.64坪

含車位8.52坪

35.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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