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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 宏英加州大樓

新春街126巷7號5樓之1

353萬

11.58坪

30.5萬

1.54坪 5~5/17 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 書香大第

新北市淡水區新興街69之2號5樓

242萬

9.69坪

25.0萬

1.76坪 5~5/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一森原

中正路二段36之1號8樓

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~8/29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

853萬

20.97坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號6樓

1,560萬

含車位140萬

51.99坪

含車位8.83坪

32.9萬

其他增建；

 6.78坪 6~6/22 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 東宇花園城

新春街91巷17號3樓

520萬

14.81坪

35.1萬

2.56坪 3~3/18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

2,100萬

含車位185萬

60.93坪

含車位7.30坪

35.7萬

11.06坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,013萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

35.7萬

10.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

993萬

含車位140萬

29.49坪

含車位8.52坪

40.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心居易

新北市淡水區新春街103之12號4樓

1,100萬

含車位

61.95坪

含車位6.42坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 4~4/9 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟9號

1,460萬

含車位150萬

42.84坪

含車位8.52坪

38.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 金美滿華廈

新北市淡水區新春街125巷69號4樓

458萬

14.49坪

31.6萬

窗戶外推陽臺外推；其他增建；

 3.38坪 4~4/6 28.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄22號5樓

850萬

含車位100萬

42.63坪

含車位8.17坪

21.8萬

8.25坪 5~5/7 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,272萬

34.38坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位7.90坪

30.1萬

其他增建 : 雨遮增建其他增建；

 4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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