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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

新北市淡水區新春街10巷2號

3,600萬

84.64坪

42.5萬

二親等買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 181.23坪 1~2/2 35.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市淡水區中正路一段22巷48號

2,600萬

72.22坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 114.82坪 1~2/2 43.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新北市淡水區新民街222巷8號

3,200萬

70.32坪

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 98.46坪 1~2/2 43.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

中正路二段383.385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位坪數

19.0萬

71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位48.96坪

19.0萬

1成交價分別為:383號:2025萬385號:2275萬22戶打通使用3有電梯有室內梯

 71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 川瀨久富

新市一路一段282巷20弄32號

3,230萬

含車位

128.26坪

含車位坪數

25.2萬

63.63坪 -1~3/3 14.8年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 川瀨久富

新北市淡水區新市一路一段282巷20弄32號

3,230萬

含車位

128.26坪

含車位24.95坪

25.2萬

其他增建；

 63.62坪 1~3/3 14.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 台北灣no.3頤和

新市一路一段282巷19弄88號

2,850萬

含車位

148.60坪

含車位坪數

19.2萬

56.31坪 1~4/4 6.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

新北市淡水區淡海路184巷25號

989萬

23.27坪

42.5萬

52.60坪 1~1/1 76.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 天璽

新民街278巷9號

2,930萬

111.73坪

26.2萬

48.44坪 1~5/5 13.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 台北灣no.3頤和

新市一路一段282巷19弄10號

3,128萬

含車位

137.88坪

含車位坪數

25.4萬

47.29坪 1~4/4 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段131號

1,300萬

含車位

95.66坪

含車位坪數

13.6萬

37.07坪 1~4/4 13.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 美人嶼

中正路二段147號

1,950萬

含車位

94.48坪

含車位坪數

20.6萬

36.61坪 1~4/4 14.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷32號

2,020萬

含車位

85.77坪

含車位坪數

23.6萬

35.51坪 -1~4/4 15.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 美人嶼

中正路二段137之1號

2,248萬

含車位

101.33坪

含車位坪數

22.2萬

35.25坪 1~4/4 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 美人嶼

中正路二段117之6號

1,560萬

含車位

89.66坪

含車位坪數

17.4萬

34.15坪 1~4/4 12.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段117之3號

1,900萬

含車位220萬

99.77坪

含車位20.93坪

21.3萬

本件買賣總價為新台幣1900萬元整，其中拆分為:土地價款為新台幣1293萬元整，建物價款為新台幣387萬元整，車位價款為新台幣220萬元整車位土地價款為新台幣147萬元整，車位建物價款為新台幣73萬元整。其他增建；

 34.14坪 1~4/4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷18號

1,820萬

含車位

81.77坪

含車位坪數

23.7萬

33.80坪 1~4/4 13.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷18號

2,000萬

含車位

81.77坪

含車位8.90坪

24.5萬

陽臺外推；其他增建；

 33.80坪 1~4/4 15.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 荷蘭灣

中正路二段375號

1,880萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

18.3萬

33.50坪 1~5/5 12.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段143之2號

1,950萬

含車位300萬

107.28坪

含車位30.95坪

21.6萬

庭院加蓋、陽台與露臺間隔牆拆除之增建物夾層；其他增建；

 33.44坪 1~4/4 13.6年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段150之5號

1,680萬

含車位

81.09坪

含車位8.90坪

20.7萬

33.44坪 1~4/4 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷92號

1,930萬

含車位

80.46坪

含車位坪數

24.0萬

33.30坪 -1~4/4 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷70號

1,838萬

含車位

80.46坪

含車位坪數

22.8萬

33.30坪 1~4/4 15.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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