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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號16樓之1

1,140萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

17.8萬

5.74坪 16~16/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號10樓之4

1,210萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 10~10/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 來來海景

新北市淡水區淡海路42巷23號15樓

870萬

含車位

77.70坪

含車位15.69坪

11.2萬

12.38坪 15~15/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號13樓

880萬

含車位

65.04坪

含車位14.10坪

13.5萬

5.79坪 13~13/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號7樓之1

950萬

49.91坪

19.0萬

本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；

 4.49坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之2

880萬

45.61坪

19.3萬

4.17坪 3~3/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號13樓之5

1,098萬

含車位

65.18坪

含車位坪數

16.9萬

5.79坪 13~13/16 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號2樓之2

900萬

含車位

59.59坪

含車位14.10坪

15.1萬

5.42坪 2~2/16 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 帝富華廈2

淡海路231巷5號4樓

595萬

22.82坪

26.1萬

5.07坪 4~4/6 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

淡海路231巷8之1號7樓

780萬

33.13坪

23.5萬

4.15坪 7~7/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/辦公

沙崙路156巷16號1樓

1,040萬

36.31坪

28.6萬

6.81坪 1~1/6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 龍門第

中正路一段156巷57號6樓

675萬

23.69坪

28.5萬

3.12坪 6~6/8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/店面 帝富華廈2

淡海路231巷1號

1,000萬

23.19坪

43.1萬

5.22坪 1~1/6 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,150萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

24.6萬

3.49坪 12~12/20 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段6號12樓

1,150萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 3.49坪 12~12/20 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷5號8樓

505萬

18.06坪

28.0萬

陽台外推；

 1.51坪 8~8/19 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 帝富華廈

淡海路231巷8之2號7樓

705萬

29.89坪

23.6萬

3.78坪 7~7/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

其他增建；

 3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

淡海路231巷6號11樓

770萬

35.45坪

21.7萬

4.42坪 11~11/12 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷1號2樓

400萬

13.27坪

30.1萬

1.11坪 2~2/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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