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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-17F號

1,170萬

含車位230萬

32.12坪

含車位8.52坪

39.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 17~17/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 小大亨

新春街43巷2號5樓

288萬

8.84坪

32.6萬

1.67坪 5~5/7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段7號8樓

2,250萬

含車位

104.31坪

含車位坪數

24.1萬

15.28坪 8~8/17 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 華廈/套房 來來香榭

新民街222巷16弄5之15號5樓

260萬

9.10坪

28.6萬

2.50坪 5~5/5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 真理之星

新北市淡水區新民街222巷16之1號7樓

1,200萬

含車位

50.75坪

含車位4.54坪

23.6萬

9.53坪 7~7/9 8.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~8/14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷28號3樓

1,180萬

含車位120萬

41.61坪

含車位9.09坪

32.6萬

7.00坪 3~3/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 鴻運新象

新民街178巷42弄18號4樓之1

390萬

13.92坪

28.0萬

2.77坪 4~4/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段132號4樓

833萬

25.82坪

32.3萬

3.95坪 4~4/22 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段120號21樓

1,500萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

32.4萬

5.87坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

新市一路一段【銀河】F9棟12樓

1,150萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.8萬

0.00坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓

新市一路一段【銀河】A7棟13樓

793萬

23.42坪

33.9萬

0.00坪 13~13/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C3棟11樓

880萬

23.42坪

37.6萬

4.91坪 11~11/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟5號

956萬

22.15坪

43.2萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟1號

1,664萬

含車位150萬

48.35坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟1號

2,095萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟7號

1,456萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟8號

898萬

22.15坪

40.5萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟5號

898萬

22.15坪

40.5萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟3號

900萬

22.15坪

40.6萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟13號

1,120萬

含車位140萬

31.08坪

含車位8.52坪

43.4萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.39坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟2號

1,273萬

36.91坪

34.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟18號

953萬

23.83坪

40.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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